Порядок в доме будем наводить сами

17 ноября 2014  | 

  • Просмотров:
    9472

    Комментариев:
    86

  • Поделиться

    Vkontakte Facebook Twitter Мой мир Livejournal

Порядок в доме будем наводить сами

Вопрос о том, насколько необходимой и полезной является плата жильцов многоэтажек за капитальный ремонт, которая взимается с 1 ноября т.г., оренбуржцы в последнее время задают регулярно. Начали приходить квитанции и возобновились дискуссии о целесообразности этой меры. Из-за возросшего спроса на информацию по этому вопросу, я дал поручение соответствующим ведомствам Правительства проводить масштабную разъяснительную информацию через СМИ.

И хотел еще раз сказать, что эта мера – реальный шанс привести в порядок наши жилые фонды. Краеугольный момент в том, что это поможет нам окончательно осознать, что 99 процентов жилья в стране и области – это частная собственность. И относиться к ней нужно соответственно. Мы ведь никого не просим поменять нам обои в квартире или починить крышу в частном доме. А когда речь заходит о местах общего пользования в многоквартирных домах, возникает много споров и дележ на «свое» и «чужое». Почему? Многоэтажные дома – такая же частная собственность и содержать ее в порядке – прямая обязанность жильцов. Так я считаю.

Плата за капитальный ремонт – это наш потенциал и хорошая возможность вскладчину содержать в нормальном состоянии все, что находится за порогом наших квартир – подъезды, крыши, коммуникации. Причем платить за это в рассрочку.

Вот тут об этом сказано чуть подробнее.


Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования.

Комментарии к записи

17 ноября 2014
20:49

Тамара

НС дом сдан 27.12.2012г, сегодня пришла квитанция на кап.ремонт – 433,71. Хотелось бы узнать зачем кап.ремонт новому дому?Если дом будут ремонтировать через 10лет, это какая сумма получится, если ежемесячно сдавать по 433,71? В месяц только с нашего дома выходит 52000.А через 10 лет 6240000. Значит через 10 лет, можно расчитывать не просто на побелку, а на позолоченные лестницы и швейцара у входа? Еще хотела бы спросить до каких пор будут повышаться цены, тарифы, будут придумываться новые статьи расходов для простых смертных? Все повышается кроме зарплат!цены на продукты, лекарства, жкх, детские сады все ползет вверх!и никого из вас чиновников не волнует как живут простые люди на зарплату. Когда ожидать налог на воздух? Конечно никого это не волнует, но все-таки я спрошу как молодой семье, которая платит ипотеку, кредиты за ремонт, комунальные платежи, за садик за двоих детей, как жить?на что?на какие деньги покупать детям одежду, которая стоит дороже взрослой?на что покупать лекарства?если одна банка витаминов на месяц на одного ребенка стоит 560 рублей?куда водить, как и на что развлекать, обучать детей в нашем городе? В заключении хотелось бы сказать, спасибо вам за то, что скоро вся зарплата будет уходить на налоги, сборы и платежи, а мы ничего, переживем, будем ходить голые, кушать хлеб с водой, главное, чтобы все было оплачено…с нетерпением ждем новых налогов и повышение цен на продукты, лекарства и все остальное конечно тоже…

Ответить

Сергей
18 ноября 2014 - 5:14

А с другой стороны, стоимость кв. метра жилья многоквартирного дома, при аналогичных условиях, значительно ниже индивидуального. Также дешевле обходится эксплуатация и ремонт (если 2 +2=4). Благодаря общему имуществу. Ремонт общего имущества, а значит и затраты – ответственность коллектива собственников. Могу допустить ошибку в цифрах, но логика такая: стоимость общего имущества от фундамента до кровли допустим 20% или примерно 240тыс.руб. Кап. ремонт, как следует из текста, делают при 45 – 50% износа, который наступает через 10 -15 лет (разница большая). Значит на восстановление потребуется 240 x 50%= 120 тыс. руб. Тамара за 15 лет внесет 78тыс. руб. в ценах 14 года, что примерно сопоставимо с расчетом (про инфляцию не забывайте). Похоже, все не так трагично. Справедливости ради, за хорошие дела Правительству нужно говорить спасибо. В крайние годы предоставляются субсидии молодым семьям для приобретения жилья, материнский капитал выплачивается, вот и часть расходов на кап. ремонт многоквартирных домов из бюджета предусмотрели. Ведь лет 10 назад и этого не было.

В остальном Тамара, пожалуй, права. Одна семья может в четырех госпрограммах участвовать, другая ни в одной. А в среднем по две. Чем недовольны опять?

Ответить

17 ноября 2014
20:54

Тамара

Отписки с ссылками на федеральные законы не интересуют, все читала. А вот если есть закон о повышении заработной платы пришлите пожалуйста номер этого закона.

Ответить

Игнат
17 ноября 2014 - 21:07

Интересные вы люди. У вас легкое хамство будто бы само собой разумеется.
И при этом вы к себе ожидаете почтительного отношения – чтобы чиновники
побегали вокруг вас, номера законов вам поискали.

Ответить

18 ноября 2014
9:03

Дмитрий

Мне кажется человек просто искренне возмущен!

Понятно, когда тебе приходит квитанция за свет, газ, воду – все по счетчикам, всё ясно и прозрачно. Но тут, как мне кажется, далеко не понятно, еще и сумма очень приличная для нового дома тем более. Получается раньше на ремонт собирали мало, а теперь в самый раз хватит для нового дома!!!

Попахивает обманом со стороны ЖКХ, законодателей. Сговором! Почему интересно, тарифы на все растут, а зарплаты не прибавляют??? Год культуры прошёл, теперь половину культработников на селе посокращали, половину на пол ставки перевели! Главное молчком! НО – квитанцию дополнительную не забыли прислать!

Куда катимся…

Ответить

Ирина
19 ноября 2014 - 23:32

Нам тоже пришла квитанция на кап.ремонт, но т.к.квартира однокомнатная пришло 166рублей.Только помимо этого мы каждый месяц платим на содержание и ремонт жилья 377рублей.Только ремонта как не было, так и нет. Люди сами скидываются чтобы купить краску и покрасить подъезд.ЖКХ толком ответить не может почему ничего не делается.

Ответить

министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области
8 декабря 2014 - 15:03

Правовые основы взимания взносов на капремонт, квитанции на оплату которых получили собственники помещений в многоквартирных домах в ноябре 2014 года, установлены Жилищным кодексом Российской Федерации (ЖК РФ).

В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений входят как плата за содержание и ремонт жилого помещения, так и взнос на капитальный ремонт (ч. 2 ст.154 ЖК РФ).

Размер минимального ежемесячного взноса на капремонт в расчете на 1 кв. метр общей площади помещения установлен Постановлением Правительства Оренбургской области от 30.12.2013 года № 1267-п и составляет на 2014 год:

3,90 рубля – для домов с этажностью до трех этажей включительно;

4,85 рубля – для домов с этажностью четыре и пять этажей;

6,10 рубля – для домов с этажностью от шести этажей и выше.

Собранные средства будут направляться на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (внутридомовых инженерных коммуникаций; крыш; подвальных помещений; фундаментов; фасадов домов; ремонт и замену лифтов, установку общедомовых приборов учета).

Размер платы на содержание и ремонт жилых помещений определяется общим собранием собственников жилья и представителями обслуживающей организации и включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Введение обязанности уплаты взноса на капитальный ремонт не отменяет необходимость платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Начальник управления

реформирования ЖКХ

Г.В. Щербаков

Ответить

19 ноября 2014
9:26

Alex Alex

Может быть я не по данной теме, но очень меня возмущает действия ЖКХ которое обслуживает комплекс домов на пересечении улиц Новой и Терешковой. Это же надо было додуматься выкрасить многоэтажки после ремонта в цвета украинского флага.

Ситуация получается двоякая-если перекрашивать многоэтажки, то за чей счет?

А если оставить в таком виде,как они сейчас, то куда смотрит власть города, области, те же правоохранительные органы? В Москве за то ,что звезду на высотке покрасили в цвета украинского флага на исполнителей завели уголовное делои, а фигуранта обьявили в розыск. В Оренбурге же, как в тайге»В верху шумит,а в низу тишина».

Мне просто интересно, знает ли о данном факре Юрий Александрович и какого его мнение по данному факту.

Ответить

Игнат
19 ноября 2014 - 13:42

Во-первых. Чисто для справки. Это здание, всегда было такого цвета – желтого и синего. Просто выцвело. Пруфлинк: https://goo.gl/maps/w5feL (август 2012)

Во-вторых, людей вроде вас, видящих провокации мировой закулисы в каждой банке краски, следует принудительно лечить у психиатра. Как минимум ставить на учет. Вместе с теми, кто считает радугу на небе происками гей-пропаганды.

Ответить

Dimasty
20 ноября 2014 - 0:59

Согласен полностью с Игнатом . Чисто субъективно , эти два здания смотрятся как » вырвиглаз» на Терешковой . В городе проблема с архитектурой и оформлением . Ляпают здания абы какие и абы где , в разные несуразные цвета .

Ответить

19 ноября 2014
10:42

Герсс

Меня сильно волнует резкое, в 6 раз (на 600 %), увеличение тарифа на капитальный ремонт. Включительно, до сентября месяца 2014 года тариф составлял 0-80 руб. за 1 м2., а сейчас – 4-85 руб. за 1 м2. Почему произошёл такой резкий скачок тарифа в сторону увеличения ??? Нельзя ли уменьшить этот резкий рост цен ???

Ответить

министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области
25 ноября 2014 - 15:14

Правовые основы взимания взносов на капитальный ремонт, квитанции на оплату которых получили собственники помещений в многоквартирных домах в ноябре 2014 года, установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Правительством Российской Федерации (Постановление от 21.02.2013 № 146) федеральный стандарт стоимости капитального ремонта жилого помещения в расчете на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц для Оренбургской области в 2014 году утвержден в размере 6,6 рублей для всех домов.

Правительство Оренбургской области (Постановление от 30.12.2013г. № 1267-п), учитывая социально-экономическую ситуацию и планируемую бюджетную поддержку, установило минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт на 2014 год в меньшем размере, чем федеральный, дифференцированно в зависимости от этажности:

3,90 рубля – для домов с этажностью до трех этажей включительно;

4,85 рубля – для домов с этажностью четыре и пять этажей;

6,10 рубля – для домов с этажностью от шести этажей и выше.

До указанного периода участие собственников помещений в принятии решения о проведении капремонта общедомового имущества и его финансировании было добровольным, поэтому эти работы в необходимых объемах не проводились.

Начальник управления

реформирования ЖКХ

Г.В. Щербаков

Ответить

19 ноября 2014
19:26

Прохожий

Здравствуйте Юрий Александрович! Один вопрос, в Оренбуржье антимонопольная служба вообще хоть что-то делает? Это про цены например на гречневую крупу, уже даже по федеральным каналам сообщают что это искусственный ажиотаж, почему этих спекулянтов ни кто не штрафует, так чтоб потом не повадно было? У нас все такие богатые что могут себе позволить покупать эту крупу по такой цене…

http://www.newstube.ru/m/793568

Ответить

20 ноября 2014
0:36

Володя Соколов Олегович 06.07.1992 год.

я инвалид сдетства меня неберут на работу почему больница ФКУ «ГБ МСЭ по Оренбургской области поликлиники № 1 ГАУЗ «ГБ № 6» по адресу: г. Орск, пр. Никельщиков, 56. не дают вторую группу инвалидности.

Ответить

20 ноября 2014
1:19

Борис

Юрий Александрович, согласен с Вами полностью. Живем в поселке, в небольшом частном доме. Строить начали в 95 году. С тех пор каждое лето то ремонт, то стройка. Небольшие доходы семьи не позволяют сразу все довести до «ума», но как бы небыло на квартиру не поменяем так как приусадебный участок кормит. Разница в стоимости частного дома и квартиры в последнее время уменьшилась. Для города, наверное, ситуация несколько другая. Тем не менее, мне в голову не приходит что государство должно поменять крышу на моем доме или асфальт во дворе положить. Напротив, может запустить свой дом до аварийного состояния, обновить машину, хоть раз на море съездить. А государство пусть меня переселяет в новую квартиру? Простите, но такое положение стимулирует иждивенчество. Переселять нужно, у нас социальное государство, но в достойное муниципальное жилье, без права приватизации. Хотите частное – нужно от многого отказаться, если «с неба ничего не упало». Другой вопрос, есть слабозащищенная категория населения и она нуждается в индивидуальной поддержке на достойном человека уровне. У людей должна быть уверенность, что они не будут выселены на улицу, не будут жить на помойке ни при каких обстоятельствах, дети будут одеты и накормлены и т.д. (социальный минимум достойный нашей богатой страны)

Ответить

20 ноября 2014
14:53

Знахарка

А мне было бы интересно, знают ли вышестоящие власти о том, что с людей берут деньги за то, на что из бюджета выделяют? Например, на ремонт лифтов! Спасибо, конечно, нашему дорогому единогласно-выбранному Ю.А. Бергу, что ОН СЧИТАЕТ, что нищета сама должна платить, но раз выделяют деньги, значит все-таки, не за счет народа должно все это проводиться. А вышестоящие должны бы не просто пожурить, что не истратили по назначению эту сумму, а увольнять тех, кто не работает как должен! А про износ зданий в % комменты тут такие оптимистичные. Куча людей не могут из полуразрушенных домов переехать, потому что износ ставят им меньше 20 %. Ох и раздражает, когда эти местные власти нас еще и судом пугают, надувая народ.

Ответить

Алекс
20 ноября 2014 - 20:42

С какой стати бюджет должен ваш лифт ремонтировать? Дома на 90-100% приватизированны, а лифт вам значит должны с моих налогов ремонтировать? У меня в доме лифта нет. Хватит быть содержанками, начинайте уже нести отвественность за свою собственность.

Ответить

20 ноября 2014
15:18

Юлия

Здравствуйте Юрий Александрович! Мне тоже прислали квитанцию за кап ремонт, была удивлена, начила читать узнала что ремонт запланирован на мой дом на 2043 год. В нашем доме 144 квартиры, за один год платежи с нашего до составят 421000, за 28 лет это 11 млн руб. Да это легче снести дом. Это полный бред. Я с вами полностью несогласна. И платить даже не собираюсь.

Ответить

Алекс
20 ноября 2014 - 20:37

Новый дом, типа тех что стройят в степном, стоит порядка 700 миллионов. Так что прежде чем сносить свой дом подкопите деньжат на новый.

Ответить

21 ноября 2014
9:15

Евгений

А по теме ремонта …ремонт дело добровольное!Вот именно когда квартира является частной собственностью никто не имеет права навязывать ремонт! Может нам нравится жить в таком доме! До 2043 года набегает с многоквартирного дома такая сумма что проще снести дом и построить на его месте новый! В этом автор предыдущего сообщения права на все 100%. Плюс этажность.. это как зацепка срубить больше кассу! Ведь если однокомнатная квартира имеющая 2 окна она что в девяти этажном что в двух-трех этажном доме имеет те же два окна!Где смысл?

Ответить

Дмитрий
21 ноября 2014 - 14:23

Вы наверное и дома не убираетесь? И одежду не стираете? Да и зубы зачем чистить, да? А вот предположим крыша у вас потекла и дома капает вода. И тут вы бежите в ЖКУ требовать ремонт, а вам говорят, мол вам же так нравится, вот и живите. Ремонт для тех, кто за него платит, а вы денег не сдавали.

Люди типа вас, у которых «частная собственность» доводят дома до полной разрухи, потому что всем плевать, что там за порогом. Сидите и ждете пока чужой дядя придет и забесплатно вам все сделает.

Ответить

23 ноября 2014
22:23

Валентина

Министерству образования на заметку.

В селе Южный Урал Оренбургского района школа совершенно не уделяет внимания безопасности дорожного движения. Недавно сельская администрация обустроила пешеходную дорожку ведущую от школы в село. Так вот дети продолжают ходить по дороге, ежедневно рискуя жизнью.

Ночью эти же дети ходят посреди дороги в темной одежде и у них ни фонариков, ни светоотражающих элементво нет.

Конечно кто-то скажет этим должны заниматься родители, но родители как оказалось сами не лучше.

Считаю школа должна провести общее собрание родителей и школьников на тему безопасности пешеходов. Может быть стоит пригласить сотрудников ГИБДД.

Ответить

Дмитрий
24 ноября 2014 - 13:39

Это не только в селе. Это вообще везде так. Давно уже никто безопасностью дорожного движения не занимается. У нас раньше плакаты в школе висели. Периодически напоминали о необходимости правильно переходить дорог. Сейчас ничего такого не вижу. Дети говорят в школе с ними о том, как улицу правильно переходить никто не беседует.

Я сам-то с детьми провел беседу и не одну, и примером собственным показываю, но школа-то! Школа-то почему в стороне.

Ответить

Администратор блога Администратор блога
8 декабря 2014 - 23:35

Уважаемая Валентина!

Ваше обращение рассмотрено министерством образования Оренбургской области совместно с управлением образования администрации Оренбургского района.
Благодарим Вас за внимание к проблемам сохранения жизни и здоровья детей, формирования эффективной комплексной системы обеспечения их безопасности, современной транспортной инфраструктуры.
Обучение юных граждан правилам безопасного поведения на дорогах осу-ществляется во взаимодействии с органами ГИБДД области во всех образовательных учреждениях, включая дошкольные. Схемы наиболее безопасного движения детей от школы к дому и обратно размещаются на тематических стендах/уголках, в дневниках учащихся начальных классов. Проблемы профилактики детского дорожно-транспортного травматизма регулярно обсуждаются с участием инспекторов ГИБДД в рамках единого областного Дня родительского всеобуча. Ежегодно проводятся масштабные целевые профилактические мероприятия, приуроченные к началу и завершению учебного года «Внимание – дети!», областные конкурсы и профильные смены по безопасности дорожного движения, акции, посвященные Всемирному Дню памяти жертв дорожно-транспортных происшествий с участием свыше 70% школьников и их родителей. Подтверждением эффективности профилактической работы по данному направлению стали результаты мониторинга знаний правил дорожного движения, проведенного в апреле 2014 г. в общеобразовательных организациях всех муниципалитетов области с участием свыше 43 тысяч обучающихся 1-11 классов: 54% опрошенных продемонстрировали высокий уровень знания основ безопасности дорожного движения, 43% – средний уровень, 3% – низкий уровень.
В настоящее время разрабатывается региональная программа обучения безопасному участию в дорожном движении, интегрирующая возможности образовательных организаций, автогородков и учебных площадок, обучающих мультимедийных программ и информационно-коммуникационной сети «Интернет». Важнейшим фактором формирования основ транспортной культуры детей и подростков, их ответственного поведения по-прежнему остается личный пример родителей.

Первый заместитель министра образования
Оренбургской области
Г.И. Сафонова

Ответить

26 ноября 2014
22:29

Блог губернатора Оренбургской области Правительство Оренбургской области

Ходатаевой С.Р. ул. Туркестанская, д. 23, кв. 48, г. Оренбург, 460024
Администратору блога Губернатора Оренбургской области
(по обращению Ходатаевой С.Р., проживающей по адресу:
г. Оренбург, ул. Туркестанская,
д. 23, кв. 48) vit-info@va.ru

Главному федеральному инспектору по Оренбургской области – руководителю приёмной Президента Российской Федерации в Оренбургской области С.А.Гаврилину
Дом Советов, г. Оренбург, 460015

Государственная жилищная инспекция по Оренбургской области в рамках своей компетенции рассмотрела Ваши обращения, поступившие на блог Губернатора Оренбургской области, а также из приемной Президента Российской Федерации, и сообщает следующее.
По вопросу начисления платы за электроэнергию сообщаем.
Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой, осуществляется в соответствии с п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354).
По информации ООО «Управляющая компания «Западная-1», являющегося управляющей организацией многоквартирным домом № 23 по ул. Туркестанской г. Оренбурга, дом оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии. Помещения коммунального заселения (далее – секция, коммунальная квартира) не оборудованы общими (квартирными) приборами учета.
Пункт 50 Правил № 354 предусматривает два варианта начисления платы за коммунальную услугу в зависимости от наличия или отсутствия общих (квартирных) приборов учета.
В случае отсутствия общего (квартирного) прибора учета для расчета размера платы используется формула 7 приложения № 2 Правил № 354, которая не учитывает показания комнатных приборов.
Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии с формулой 9 приложения № 2 к Правилам № 354 с учетом показаний индивидуальных приборов учета.
Если при наличии общего (квартирного) прибора учета не все комнаты оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире. Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю.
При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения № 2 к Правилам № 354 без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии.

Читать далее… »

Таким образом, в связи с отсутствием общих (квартирных) приборов учета электроэнергии по указанному адресу, начисление платы за электроэнергию в соответствии с п. 50 Правил № 354 не противоречит требованиям действующего законодательства.
Дополнительно рекомендуем Вам установить общий (квартирный) прибор учета электрической энергии, после получения технических условий в управляющей организации, а ООО «УК «Западная-1», что позволит производить начисление платы за электроэнергию с учетом показаний индивидуальных приборов учета.
17 ноября 2014 года инспекцией в отношении общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Западная-1» проведено мероприятие по контролю за соблюдением жилищного законодательства при управлении многоквартирным домом № 23 по ул. Туркестанской города Оренбурга.
В ходе проверки нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, не выявлены.
На момент проверки трубопроводы инженерных систем, проходящих через помещение душевой комнаты данной квартиры, находились в исправном состоянии. Увлажнения стен не выявлено.
18 ноября 2014 года, по информации ООО «УК «Западная-1», работниками управляющей организации демонтирована незаконная врезка трубопровода от стиральной машины на восьмом этаже в трубопровод системы канализации, проходящий через помещение душевой комнаты кв. 48 вышеуказанного многоквартирного дома.
В соответствии с распоряжением комитета по управлению имуществом администрации города Оренбурга от 08.01.2004 г. № 3 «О формировании объектов права» квартира № 48 дома № 23 по ул. Туркестанской города Оренбурга является квартирой коммунального заселения.
Обращаем Ваше внимание, что необходимо различать понятия общего имущества собственников комнат в коммунальной квартире (ст. 41-43 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и общего имущества собственников многоквартирного дома (ст. 36-39 ЖК РФ). Обязанности нанимателей по договору социального найма жилого помещения в части его содержания закреплены в ч. 3 ст. 67 ЖК РФ и конкретизированы в Типовом договоре социального найма, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 года № 315.
С учетом изложенного владельцы жилых помещений в коммунальной квартире должны самостоятельно исполнять обязанности по содержанию помещений квартиры, в том числе мест общего пользования.
Таким образом, текущий ремонт мест общего пользования в коммунальной квартире (кухни, душевые, коридоры, санузлы), в том числе ремонт системы электроснабжения должен выполняться собственниками и нанимателями комнат в такой квартире. Вопросы определения вида ремонта,
необходимого для проведения (текущий или капитальный), к компетенции инспекции не относятся и решаются участниками отношений самостоятельно.
Также сообщаем, что в целях полного и всестороннего изучения обстоятельств дела жилищной инспекцией в адрес ООО «УК «Западная – 1» был направлен запрос о предоставлении информации о размере платы за содержание и текущий, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме № 23 по ул. Туркестанской г. Оренбурга, применяемый ООО «УК «Западная – 1» в настоящее время.
В соответствии с ч. 2 ст. 12 Федерального Закона от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» уведомляем Вас о продлении срока рассмотрения обращения по данному вопросу.
О результатах рассмотрения Вам будет сообщено дополнительно.
В случае несогласия с принятым решением Вы вправе обжаловать его вышестоящему должностному лицу либо в судебном порядке.

Исполняющий обязанности заместителя начальника инспекции
Д.Г.Жуков

Ответить

27 ноября 2014
10:22

Uporov

Уважаемый Юрий Александрович! У меня вопрос не по данной теме, но не менее больной, чем проблемы ЖКХ.

В российских СМИ последнее время показывают, что во многих регионах проводились проверки учреждений медико-социальной экспертизы.Выявлены факты коррупции, привлечены к уголовной ответственности люди. Проводится ли в нашей области такая работа?

Скажу о себе. В 2009 г. у меня было два инфаркта, один за другим. В течении этих пяти лет я нахожусь на инвалидности третьей группы. При обследовании в Областной больнице мой лечащий врач очень удивился: » Почему у тебя третья группа? Тебе же положена вторая?» Это зародило сомнения. В последнее время мне к моему диагнозу поставили ещё один – АНЕВРИЗМА. Однако Учреждение МСЭ Ленинского района г. Орска опять установило мне третью группу инвалидности. А кроме того, в нарушении закона, который предписывает через пять лет нахождения на инвалидности, давать инвалидность пожизненно, мне было в этом отказано. Основания: вы сами виноваты, нужно было ложиться в Областную больницу, как в 2012 году. А не направляют? Ну, добивайтесь!

И такая ситуация в городе у нас не единична. И потому и говорят в открытую о том, что пока не дашь взятку, не добьёшься даже положенного.

Вот и главный вопрос: А КАК же борьба с коррупцией? Она существует только на бумаге и в предвыборных лозунгах?

Спасибо!

Ответить

Министерство здравоохранения Оренбургской области
28 ноября 2014 - 16:37

Министерством здравоохранения Оренбургской области Ваше обращение рассмотрено.

Данный вопрос к компетенции министерства здравоохранения Оренбургской области не относится, поэтому обращение направлено для рассмотрения по принадлежности в ФГУ «Главное бюро МСЭ по Оренбургской области».

Ответить

27 ноября 2014
16:19

родственники пострадавшего

Юрий Александрович!
Просим взять под личный контроль по расследованию бесчеловеческого отношения медицинских работников и руководителей медучреждений Переволоцкой ЦРБ и Новосергиевской ЦРБ при доставлении пострадавших после автоаварии 21-22 ноября 2014 г., которые были сразу доставлены в близлежащее медучреждение в Переволоцкую больницу , но там пострадавших отказались принять, отправили в Новосергеевку, где также отказались оказать помощь ссылаясь, что авария произошла не на их территории и так гоняли несколько часов туда-сюда, туда-сюда………, в результате время было упущено, человек умер от потери крови и несвоевременно оказанной помощи. Кто ответит за жизнь близких людей? Кто будет очередным трупом в подобной ситуации?

Ответить

Владимир
27 ноября 2014 - 23:46

Направьте жалобу в прокуратуру, в следственный комитет,в Общественную палату области, во все федеральные средства массовой информации.Этому беспределу пора положить конец!А местные районки пишут только хвалебные оды главврачам!

Ответить

Сергей
28 ноября 2014 - 22:10

В Переволоцке главврач, чиновник не безразличный к людям. Если события действительно имели место, то дело в моральных и профессиональных качествах ответственного на тот момент медработника. Согласитесь, таких полно в разных «кабинетах». Сочувствую. Добивайтесь правовой оценки случившегося в соответствующих инстанциях. На месте пострадавшего может оказаться каждый.

Ответить

Министерство здравоохранения Оренбургской области
5 декабря 2014 - 12:05

20.11.2014 г, дежурным врачом бригады скорой медицинской помощи ГБУЗ «Переволоцкая РБ» в 17.39 принят вызов на ДТП, которое произошло на Федеральной трассе «М-5» на границе Переволоцкого и Новосергиевского районов. На место вызова прибыли в 17.57. Двух пострадавших доставили в приемный покой ГБУЗ «Переволоцкая РБ» в 18.40.
После оказания первичной медицинской помощи оба пациента транспортированы бригадой ОСМП в сопровождении врача скорой помощи в травмоцентр 2-го уровня в отделение сочетанной травмы ГБУЗ «Новосергиевская РБ».
По фактам, указанным в обращении, проводится проверка качества оказания медицинской помощи в ГБУЗ «Переволоцкая РБ» и ГБУЗ «Новосергиевская РБ».

Заместитель министра по организации
лечебно-профилактической помощи
населению
Ю.Э. Балтенко

Ответить

30 ноября 2014
16:59

Анастасия

А можно узнать, новые дома (дом сдан в 2012) под программу кап.ремонта не попадут? И вычитается ли эта плата из тех.обслуживания?

Ответить

министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области
2 декабря 2014 - 10:39

Уважаемая Анастасия!

Управление реформирования жилищно-коммунального хозяйства министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства области рассмотрело Ваше обращение, поступившее в блог Губернатора Оренбургской области, сообщает следующее.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Оренбургской области от 12 сентября 2013 года № 1762/539-V-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области» в региональную программу капитального ремонта включаются все многоквартирные дома, расположенные на территории Оренбургской области, за исключением домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу.

Ежегодно перечень домов будет уточняться для включения вновь построенных домов и исключения признанных аварийными.

Плата за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не входит в плату за содержание и текущий ремонт дома и является такой же обязательной как плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Начальник управления

реформирования ЖКХ

Г.В. Щербаков

Ответить

Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области
3 декабря 2014 - 10:50

Уважаемая Анастасия!

Сообщаю Вам, что согласно требованиям Жилищного Кодекса, Закона Оренбургской области №1762/539-V-ОЗ от 12.09.2013 года «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникает у всех собственников и является обязательным.

Размер оплаты содержания и проведения текущего ремонта определяется на общем собрании собственников, в случае если этот размер является не обоснованным его можно пересмотреть и перезаключить договор с обслуживающей организацией.

Также сообщаю, что в отношении взносов на капитальный ремонт, как и в отношении иных жилищно-коммунальных услуг действуют льготы в полном объёме как для социальных, мало защищённых групп так и для малообеспеченных групп населения.

Заместитель

генерального директор

К.С. Золотарев

Ответить

30 ноября 2014
23:44

Александр

Юрий Александрович!
Посмотрел вчера по ТВ передачу «Контрольный звонок» про Макеева С.И. из управления жилищной политики администрации области, который вел себя вызывающе, ударил по лицу журналиста НТВ. Меня тронуло поведение чиновника и что самое страшное, что такое поведение стало нормой многих должностных лиц, а не исключением. Закон требует при назначении на государственную службу пройти обязательное медицинское обследование Есть перечень психических заболеваний (резкое смена настроения) которые препятствуют назначение на государственную службу. За время работы высокопоставленный чиновник медицинское обследование проходил? Есть заключение врача о психическом состоянии? После такого инцидента продолжит занимать эту должность или переселите в соседний кабинет?

Ответить

Коммандер Спок
1 декабря 2014 - 0:22

Для тех у кого только один глаз которые постоянно направлен в зомбо-ящик. Для объективности восприятия картины рекомендуется отсмотреть вот эти видео:

http://youtu.be/kRjkyYKPsnI

http://youtu.be/b-vCC4MSmHg

Эти моральные уроды, гопники с НТВ, приехали не за справедливостью. Они приехали тролить мэрию и зарабатывать на этом бабло. Девочка без квартиры всего лишь повод. Макеева тупо разводили на скандал. И он поддался и за это его отстранили. Я считаю правильно. Но использовать этот случай чтобы делать обобщенные выводы – я считаю это не правильно.

Ответить

Сергей
1 декабря 2014 - 16:14

Молодцы НТВешники. Помогли сироте получить жилье и справедливость восторжествовала. Но на всех обиженных сирот их нехватит. А чиновники ведут себя так от безнаказанности, есть «крыша» сверху.

Ответить

Коммандер Спок
1 декабря 2014 - 0:24

А вот как должно быть. Многим надо поучиться такой выдержке.

http://youtu.be/dr306wT_DkY

Ответить

1 декабря 2014
11:50

Зиля Минназаровна Юмакаева

Уважаемый
Юрий Александрович!

Обращаемся к вам с просьбой о помощи. С 1 сентября отменен маршрут Кувандык – Юлгутла» автобуса МУП «Кувандыкское АТП».

В селах по ходу маршрута этого автобуса живут пожилые, больные люди, которым
надо ездить в больницу. Детям нужно ехать через Кувандык на учебу. Так как работать негде, люди ездят на работу в Кувандык и дальше на вахты.

Сберкасса в селах закрыта и для того, чтобы оплатить разные счета, нужно ехать в Кувандык.

Но не у всех нас есть машины или деньги на бензин, стоимость которого постоянно
растет. Потому что нет работы, нет нормальной зарплаты. Теперь должны
остаться еще и без общественного транспорта.

Местная власть кивает на частную «Газель» из Зиянчурино, но это не решение вопроса. Во-первых, эта «Газель» перевозит, в основном, пассажиров из Зиянчурино,
мимо нас она едет без остановок, так как уже полная.

Во-вторых, как прямо заявил в районной газете директор АТП, «Газели» ездят незаконно, они не отвечают требованиям, предъявляемым к пассажирскому транспорту. Никто не несет ответственности за пассажиров, в то время как АТП страхует их жизнь и здоровье.

Но им почему-то позволяют ездить, из-за чего, под предлогом низкого пассажиропотока,
и отменили наш автобус. Почему мы должны рисковать своими жизнями ради чьей-то
прибыли?

Недавно случилось ДТП с автобусом с детьми у Медногорска. Следующей жертвой может оказаться кто-то из нас.

Жители сел по ходу маршрута — Юлгутлы, Башканчерово, Куруила — писали коллективные письма в администрацию района с просьбой восстановить движение
автобуса. В ответ пришла отписка, копию которой прилагаем.

http://s017.radikal.ru/i403/1412/47/3a2b805a148b.jpg[/u]

Просим вашего содействия в восстановлении маршрутного автобуса «Кувандык – Юлгутла».

Ответить

1 декабря 2014
16:15

Ильнурыч ilnurich

надо было больше шороху навести в мэрии, и заодно в облостном управлении. Весной писал о страховании по ОСАГО, ничего не куда не двинулось. Ходил сегодня в РОСГОССТРАХ все так же, вменяют жизнь и без всяких коэффициентов, хочешь что бы было все как положено пиши заявление и может быть через месяц будет полис. Звонил помощнику министра экономического развития промышленной политики и торговли
Оренбургской области Иванову Д.Ю. , я не стахователь и вообще в отпуске. Нужны ли такие помошники , министры которые не могут решить вопрос с ОСАГО длиться который не первый месяц. И пускай чиновники не забывают что они ставленники народа и служить должны для него. НТВ все правильно сделало чаще и больше надо их в таком свете представлять, что бы думали как и что делать лучше.

Ответить

2 декабря 2014
22:01

Галина Ивановна Я.

Юрий Александрович, слежу за действием Вашего блока. Обратила внимание, что многие проблемы решаются благодаря Вашим действиям.

Можно ли решить ещё одну, как считаю, важную проблему.

В нашем Адамовском районе сёла расположены на внушительном растоянии от районного центра. Все службы находятся в райцентре и не рядом.

Приезжают люди по делам и не могут за целый день их решить, так как ближе к обедй всё закрыто-обед, к 2 часам редко кто приходит, а если и появляются, то не всегда ведут приём. Чаще дела сразу не решаются и приходится ездить по нескольку раз. Можно, чтобы все структуры РАБОТАЛИ на людей, т.е. не закрывались на обед, а кто-то из дежурных оставался бы и приём продолжали вести. А то получается, что не для людей службы работают, а против. Это касается и пенсионного фонда, и отдела образования, и ЦЗН, и библиотеки, и самой администрации района.

Как-то обращалась в Ваш блок и ЗНАЮ, что Вы обязательно решите эту проблему жителей Адамовского района

Ответить

Блог губернатора Оренбургской области Правительство Оренбургской области
25 декабря 2014 - 14:21

Ответ министерства труда и занятости населения Оренбургской области:

Уважаемая Галина Ивановна!
График работы государственного казенного учреждения «Центр занятости населения Адамовского района» установлен административными регламентами и правилами внутреннего трудового распорядка.
В настоящее время прием граждан осуществляется ежедневно с 9-00 до 17-00 (кроме выходных, праздничных дней и перерыва на обед с 13-00 до 14-00).
Центру занятости населения Адамовского района рекомендовано установить скользящий график работы с возможностью непрерывного приема граждан.
Однако следует отметить, что технология работы органов службы занятости предполагает использование программного комплекса, обеспечивающего автоматизацию основных направлений деятельности. Гражданину, ищущему работу, назначаются дата и время следующего посещения службы занятости, указывается фамилия специалиста, который в дальнейшем будет работать с клиентом.
Контроль за полнотой и качеством предоставления государственных услуг центром занятости населения осуществляет министерство труда и занятости населения Оренбургской области. По любому вопросу можно обратиться на «горячую телефонную линию» 8-800-100-10-56 (звонок бесплатный).

Ответить

4 декабря 2014
21:44

татьяна ильина

Уважаемый Юрий Александрович! Сегодня утром, а точнее в 5ч. 30 мин., провожая племянника в армию, мы сталкнулись с таким ужасным хамством на вокзале с.Матвеевка Матвеевсого района.

Но давайте все по – порядку. На улице было холодно, ветренно и шел снег. Мы зашли на автовокзал, подождать Газель для отправки призывников. И вот там – то и все началось. Женщина- кассир, то ли Галя, толи Гульсима, набросилась на нас с упреками. Стала выгонять нас на улицу, мотивируя тем, что мы должны ждать Газель в машине на которой приехали провожать, а не на вокзале пачкая полы. Хотя призывников отправляли на маршрутной Газели.

С кассиром попыталась разобраться работник военкомата, но тщетно. Галя никому не поддалась и всетаки выгнала нас на улицу.

Хотя кассир с другой смены никогда ничего против ожидавших не имеет.

Пожалуйста, разберитесь с кассиром. Как быть провожающим, скоро вообще будут морозы, что им замерзать?

Ответить

4 декабря 2014
22:01

жители п.Заря

Уважаемый Юрий Александрович! К Вам снова обращаются жители п. Заря Матвеевского района.
Во-первых, спасибо Вам за решение нашей проблемы связанной с маршрутным автобусом до с. Матвеевка.
Автобус теперь у нас ходит. А вот с дорогой осталась большааая проблема. После нашего обращения к Вам ее засыпали, но чем и как?! А засыпали ее камнями, по которым теперь может проехать только лишь, наверное, К700. Еще не одна машина не смогла въехать по этой «хорошей» дороге в поселок. Сейчас все машины ездят по полевой дороге. Которую вскоре засыпит снегом и пробраться в Зарю будет невозможно. А если возможно, то только, наверно, на лыжах.
Хорошо, что никому не понадобилась за это время скорая помощь, а то она бы не смогла проехать.
Неужели нельзя было засыпать дорогу нормальной щебенкой весной, а не зимой и камнями.
ПОЖАЛУЙСТА, Юрий Александрович, помогите нам с дорогой!

Ответить

Администрация Матвеевского дорожного управления
9 декабря 2014 - 11:39

На письмо жителей п. Заря Матвеевского района поясняем следущее:

Дороги общего пользования обслуживаемые Матвеевским ДУ содержаться в нормативном состоянии согласна контракта с заказчиком. Вышеукзанный въезд в п. Заря относится МО Новоашировский сельсовет. Работы по отсыпке данного участка проводились МУП «Матвеевский коммунальщик» согласно заключенному договору между МО Новоашировский сельсовет и МУП «Матвеевский коммунальщик».

Ответить

Администрация МО "Новоашировский сельсовет"
9 декабря 2014 - 23:10

Уважаемые жители поселка Заря! На Ваше обращение к губернатору Оренбургской области Ю.А. Бергу от 4 декабря 2014 года по поводу внутрипоселковой дороги сообщаю следующее: что работа по отсыпке дороги проведена МУП «Матвеевский комунальщик» по заключенному договору! На данный момент дорога прогрейдерована и находится в проезжом состоянии. А весной будет отсыпана щебнем!

Глава МО «Новоашировский сельсовет» Б.Р.Муллахметов

Ответить

Сергей
18 декабря 2014 - 12:53

Извините, непонятно:»согласна контракта» или согласно контракту,»в проезжом состоянии» или проезжем состоянии?

Ответить

5 декабря 2014
16:07

Ларина Инна Александровна

Уважаемый Юрий Александрович!

Прошу Вашей помощи! Иного выхода у моей семьи нет.

Я, Ларина Инна Александровна, мать-одиночка двух малолетних детей, являюсь владельцем сертификата на материнский (семейный) капитал. С целью улучшения жилищных условий моей семьи я подобрала для покупки дом, расположенный по адресу: ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ, АЛЕКСАНДРОВСКИЙ РАЙОН, С. ДМИТРИЕВКА, УЛ. ТОЧКОВАЯ, ДОМ № 21. Чтобы убедиться в том, что данный дом находится в пригодном для проживания с малолетними детьми состоянии, я обратилась к Главе Марксовского сельсовета Попову Сергею Михайловичу. Глава сельсовета первоначально подтвердил мне, что дом, по его мнению, хороший. Но позже – еще до момента выезда межведомственной комиссии оповестил меня об отрицательном решении в отношении пригодности дома для проживания (в устной беседе мотивировал это своим намерением организовать в данном доме церковь, ссылался на свои личные «отношения и связи» в администрации района, говорил о том, что сделает «невозможным покупку данного дома за счет маткапитала»). Попов С.М. самовольно отключил электричество от моего дома, аргументируя тем, что в доме никто не проживает (хотя прекрасно знал о планах моей семьи переехать в купленный дом). Перед приобретением дома дважды отказывал прежнему владельцу в выдаче справки о зарегистрированных в этом доме (данная справка необходима для регистрации права собственности на дом в Росреестре), т.е. всячески препятствовал осуществлению мною покупки жилья. Прежнему собственнику дома (ветеран Великой отечественной войны Каверин Владимир Ефимович) было отказано в получении субсидии на улучшение жилищных условий, т.к. данный дом признавался пригодным для проживания.

Читать далее… »

17.10.2014г. мною был заключен договор микрозайма с МФО «Альянс Кредит» ООО, для покупки этого дома, носящий целевой характер. На заемные средства вышеуказанный дом мною был куплен.

В ноябре 2014 года неизвестным мне человеком был проведен осмотр купленного мною дома. Человек мне не представился. Было сказано лишь то, что он осматривает мой дом для Пенсионного фонда. На мои вопросы, в каком на его взгляд состоянии находится дом, им было сказано мне, что фотографии дома он направит в город Оренбург какому-то руководителю для принятия решения. Получается, что решение за межведомственную районную комиссию по моему дому принимал какой-то человек из Оренбурга. Кто это мог быть?

26.11.2014 года я узнала, что УПФР в г. Оренбурге отказал мне в перечислении средств материнского (семейного) капитала в счет погашения займа. Причину отказа Пенсионный фонд г. Оренбурга мотивировал непригодностью дома для проживания. Получается, что я остаюсь должна 430 тысяч рублей «Альянс Кредит» ООО из-за того, что какой-то человек из Оренбурга по трем темным фотографиям принял решение о непригодности моего дома для проживания с малолетними детьми.

В уведомлении об отказе в удовлетворении моего заявления о распоряжении средствами маткапитала от 24.11.2014г. № 3519 (УПФР в г. Оренбурге) приведены основания для отказа – «по результатам дополнительных мер проверки в целях недопущения приобретения ветхого (аварийного) жилья за счет средств материнского (семейного) капитала, было установлено, что указанный дом не пригоден для постоянного проживания». Приобретенный мною дом не включен в утвержденные в предусмотренном законом порядке списки ветхого ( аварийного) жилья!

Я связывалась с отделом архитектуры Александровского района с целью получения пояснений о причинах признания моего дома непригодным для проживания. Начальник отдела по вопросам архитектуры, градостроительства и ЖКХ администрации Александровского района Палаев Александр Николаевич в телефонном разговоре мне пояснил следующее: он подписал акт проверки не видя фотографий и не понимая о каком объекте идет речь. Не мог ответить на вопросы по этому дому, т.к. не выезжал на место. Перенаправил меня к главному специалисту по ЖКХ Кондратову Сергею Владимировичу, который также не смог мне ничего пояснить по существу.

В настоящий момент мы не можем въехать в данный дом под страхом того, что мы в любой момент можем потерять его. Возможно, мы очень бы хотели приобрести новый, большой дом, однако доход нашей семьи позволяет нам только выживать. Для того, чтобы банк заключил с нами договор ипотеки, нам необходимо было внести 15% первоначального взноса, чего наша семья не может себе позволить, у нас нет возможности с двумя маленькими детьми накопить на первоначальный взнос. Поэтому, мы выбирали вариант с покупкой дома, который позволил бы нам впоследствии воспользоваться суммой материнского капитала для полного закрытия кредитного договора.

Купленный нами дом находится в хорошем, пригодном для проживания состоянии, в доме есть свет, газ, вода, канализация, возле дома большой земельный участок, который впоследствии будет возделываться нами, что несомненно будет большим подспорьем для нашей семьи.

В уведомлении об отказе указано, что дому требуется капитальный ремонт, с чем мы не согласны. Времени на судебные споры мы не имеем, т.к. сумму займа мы должны будем вернуть «27» января 2015г. В случае нарушения срока возврата с нас будут взысканы помимо процентов за пользование займом, штрафные санкции в размере 0,5% от суммы задолженности (суммы займа и суммы процентов за пользование займом).

Просим Вас оказать содействие для того, чтобы разрешить данную ситуацию.

Ответить

6 декабря 2014
10:39

Елена

Уважаемый Юрий Александрович, в нашей области действует программа «Доступная среда»-в поддержку инвалидов. У меня брат инвалид- колясочник 1 группы, мы живём на ул. Чкалова,2. На первом этаже нашего дома находится магазин «Ринг»(ООО «Лайм-4″), с момента его появления наша жизнь превратилась в испытание на выживание в» доступной среде».Огромные вентиляторы и вытяжки установленные незаконно ( есть соответствующие документы это доказывающие) создают гул и вибрацию. Особенно мы страдаем в ночное время – спать невозможно, спим по 4 часа в сутки! Кроме этого, в подвале может быть неправильно установленное технологическое оборудование – насос , который тоже вызывает сильную вибрацию стен и пола .У брата – инвалида значительно ухудшилось общее состояние, постоянные головные боли от гула и вибрации и у меня, я немогу работать в таком состоянии .Вибрация по всей нашей квартире. Роспортебнадзор зафиксировал повышенный уровень допустимой вибрации в ночное и дневное время суток.Пекарня вообще не должна находиться в жилом многоквартирном доме ,-по законодательству она распологается на расстоянии не менее 50 метров от жилого дома, и то, с согласия всех жильцов.Ради чего сделан этот магазин? Чтобы там была пекарня и куры- гриль? Что , их нельзя выпускать в другом месте?Многие вообще жалуются, что там просроченные продукты или с истекающим сроком годности. Почему у нас не выполняются законы РФ и нужно через суд доказывать что наши права нарушены. В доме так же снесены несущие стены, часто прорываются трубы воды и канализация, на первом этаже периодически пахнет газом из- за постоянной сильной вибрации которая началась с момента появления магазина «Ринг» в газовых трубах отходят прокладки- клапаны и мы вызываем газовиков, чтобы устранили неисправность.Государственная жилищная инспекция по Оренбургской области в ответила на нашу жалобу (26.11.2014 № 38/06-11836 )что оборудование магазина » Ринг» является элементами системы нежилых помещений , установлено незаконно и должно быть устранено в срок до 15 февраля. У моего брата- инвалида 1 группы и без этого тяжёлое состояние, – живёт на уколах и таблетках. Неужели нельзя создать нормальные условия жизни, устранить причину вибрации, которая превратила нашу жизнь в пытку?

Ответить

Блог губернатора Оренбургской области Правительство Оренбургской области
20 декабря 2014 - 19:37

Уважаемый заявитель!

В целях объективной и детальной отработки Вашего обращения, претензии по функционированию магазина «Ринг» (ул. Чкалова, д.2) направлены в адрес профильных органов по компетенции и руководства Группы компаний «Ринг».

Информация по результатам отработки указанных в обращении претензий Вам будет сообщена дополнительно.

Заместитель министра
А.Н.Миронова

Ответить

Елена
23 декабря 2014 - 22:10

Спасибо за ответ, надеемся, что нам помогут и наведут порядок. Не так давно в Оренбурге был принят Закон, согласно которому не допускается шуметь и заниматься строительными работами с 22.00 – 7.00 утра. Инициатором выступил Юрий Николаевич Мещеряков- глава города Оренбурга. Два месяца назад на улице маршала Жукова началось строительство частной гостиницы – почему работы ведуться в ночное время суток и круглосуточно работает бетономешалка , свет от прожекторов светит в окна жильцов близлежащих домов. Весь микрорайон всю ночь слушает гул и стук – рабочие на стройке работают по ночам. У нас в Оренбурге этот закон нарушают постоянно.

Ответить

Елена
30 декабря 2014 - 7:12

Здравствуйте, вынуждена ещё раз говорить о нашей проблеме. В отношении ООО»Лайм-4″-магазин «Ринг» в ходе внеплановой проверки выявлены нарушения в части устройства и оборудования вытяжной системы вентиляции- вытяжка установлена вплотную к газовым трубам. За выявленные нарушения возбуждено дело об административном правонарушении, вынесено предписание об устранении нарушений . В ООО УК ЖФ » Центральная» есть распоряжение о демонтаже системы вытяжки и вентиляторов до 31 декабря 2014 года. Однако, никто даже и не думал демонтировать её. Сегодня гул и вибрация от вытяжки была невыносимая, сколько можно над нами издеваться, мы спим нормально ночью, нарушены наши права – инвалида детства 1 группы, пенсионеров- инвалидов живущих на 2 этаже, я не могу работать в таком состоянии, постоянно на больничных. Вчера со слов соседей дворник магазина «Ринг» ходила по подъезду и раздавала бесплатно бутылки шампанского собственникам квартир с целью чтобы все были за магазим чтобы его оставили и не закрывали. ДО КАКОГО ЖЕ ЦИНИЗМА НУЖНО ДОЙТИ, ЧТОБЫ ТАКОЕ ДЕЛАТЬ! Соседям верхних этажей конечно не слышен гул и вибрация как нам, и им всё равно что там внизу. Однако, стены в квартирах уже рушатся, и если рухнем мы – они тоже. Так что бутылками шампанского тут явно не обойтись, например стоимость нашей квартиры сейчас три миллиона рублей.Трёхкомнатные – ещё дороже. Если такая серьёзная ситуация в доме – необходимо восстановить снесённые ранее стеныи демонтировать вытяжки. ПОЧЕМУ И ПОСЛЕ ВЫЯВЛЕННЫХ НАРУШЕНИЙ НЕ ПРОИЗВЕЛИ ДЕМОНТАЖ? Ждут нашей смерти?

Ответить

Елена
30 декабря 2014 - 7:19

Вношу поправку в моё обращение – МЫ НЕ СПИМ НОРМАЛЬНО НОЧЬЮ – ДАЖЕ С ТАБЛЕТКАМИ ! ПОТОМУ ЧТО ГУЛ И ВИБРАЦИЯ КАК В ТРАНСФОРМАТРНОЙ БУДКЕ .Соседи кв. № 1 , № 3 , № 7 . Письменно с подписями мы уже обращались и в прокуратуру и в жилижную инспекцию.

Ответить

Государственная жилищная инспекция по Оренбургской области
16 марта 2015 - 12:59

Государственная жилищная инспекция по Оренбургской области в рамках своей компетенции рассмотрела ваши обращения, в том числе к Президенту Российской Федерации, поступившие из Правительства Оренбургской области, Управления Роспотребнадзора по Оренбургской области (вх. № 1564 от 19.02.2015 г., № 718 от 20.02.2015, № 1802 от 27.02.2015 г., № 1878 от 27.02.2015 г., № 844 от 03.03.2015 г., № 871 от 04.03.2015 г.), на блог Губернатора Оренбургской области и в дополнение к имеющейся переписке сообщает следующее.

03 марта 2015 года жилищной инспекцией проведено внеплановое мероприятие по контролю за соблюдением обществом с ограниченной ответственностью «УК ЖФ «Центральная» требований жилищного законодательства при управлении многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Оренбург, ул. Чкалова, д. 2.

В ходе проверки выявлено нарушение требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170, а именно:

крепление к стенам зданий различных устройств – трубопровода системы вентиляции (дворовой фасад, 1 этаж, под квартирой № 1) и кондиционеров со стороны торцевого фасада без соответствующего разрешения (1 этаж, под лоджией квартиры № 1).

Данное оборудование является элементом системы вентиляции нежилых помещений, расположенных на первом этаже жилого дома.

По результатам проверки в отношении управляющей компании составлен акт, выдано предписание, установлен срок устранения выявленного нарушения (01.06.2015 г.).

Жилищной инспекцией будет осуществлен контроль за исполнением требования, содержащегося в предписании.

Сообщаем, что органами местного самоуправления до настоящего времени не разработан порядок согласования и установки на стенах зданий различных устройств, в том числе кондиционеров и других элементов системы вентиляции, в связи с чем инспекцией направлено письмо в адрес главного архитектора города Оренбурга Бренева С.Л.

Зафиксировать наличие трещин в кирпичной торцевой несущей стене жилого дома со стороны квартиры № 1 не представилось возможным, так как на момент проверки в данной квартире проводились ремонтные работы и несущие стены со стороны жилого помещения (зала) оштукатурены, на поверхности штукатурного слоя неисправностей не зафиксировано, в остальных жилых помещениях дефектов несущих стен не обнаружено.

Доступ в квартиру № 19 для проведения осмотра собственником помещения не предоставлен, о чем составлен соответствующий акт.

При визуальном осмотре несущих конструкций стен квартир № 1, 19 со стороны фасада здания трещин не зафиксировано.

В соответствии с ранее выданными предписаниями инспекции собственником нежилых помещений (ООО «Лайм-4») выполнен демонтаж металлического короба и трубопровода системы вентиляции со стороны дворового и главного фасада соответственно, проведены работы по демонтажу креплений блоков вентиляторов к наружной стене здания со стороны главного фасада.

По вопросу начисления платы по показаниям общедомового прибора учета холодной воды ООО «УК ЖФ «Центральная» предоставило следующую информацию.

Исполнителем услуги – холодное водоснабжение является ООО «УК ЖФ «Центральная». Съем показаний общедомового прибора учета осуществляет ООО «Оренбург Водоканал» дистанционно при помощи автоматизированной информационно-аналитической системы коммерческого учета энергоресурсов, установленной на указанном доме посредством специализированного программного обеспечения.

Начисление платы за холодную воду производит ОАО «Система «Город» в следующем порядке:

на бытовые нужды – согласно показаниям индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии – по нормативам исходя из количества проживающих;

на общедомовые нужды – по формуле, в которой из показаний общедомового прибора учета вычитается объем потребления по жилым и нежилым помещениям и образовавшаяся разница распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2013 года № 344 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» (далее – Постановление № 344) собственникам многоквартирных домов, выбравшим способ управления – управление управляющей организацией, при начислении платы за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды, введено ограничение на максимальный размер начислений, а именно: не более значения норматива, весь расход свыше этого значения исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

В январе, феврале 2015 года начисление платы на общедомовые нужды не производилось, так как объем холодной воды по показаниям общедомового прибора учета не превышал объема холодной воды, потребленной на бытовые нужды по показаниям индивидуальных приборов учета и рассчитанных по нормативам в квартирах, в которых не установлены приборы учета.

Меры, принимаемые ООО «УК ЖФ «Центральная» в целях снижения расхода воды, потребленной на общедомовые нужды следующие:

в квартирах, оборудованных индивидуальными приборами учета холодной воды, установлены магнитные пломбы, два раза в год проводятся проверка исправности ИПУ, и достоверность предоставления сведений показаний прибора учета;

в квартирах, необорудованных индивидуальными приборами учета холодной воды, проведен поквартирный обход с составлением актов о фактически проживающих гражданах, два раза в год проводятся осмотры внутриквартирного оборудования на предмет наличия утечек.

Дополнительно сообщаем, что если действиями (бездействием) ООО «УК ЖФ «Центральная» (его должностных лиц), собственником нежилых помещений ООО «Лайм-4» нарушаются права и законные интересы жителей дома, они вправе обратиться в судебные органы в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством.

В случае несогласия с принятым решением жилищной инспекции вы вправе обжаловать его вышестоящему должностному лицу либо в судебном порядке.

Исполняющий обязанности

заместителя начальника инспекции

Н.С.Колесников

Ответить

11 декабря 2014
22:11

Тамара

А я не буду говорить ни здравствуйте , ни уважаемый! Мне не нужно уважение от чиновников, которые меня за быдло считают! Я просто требую ПОВЫШЕНИЯ ЗАРПЛАТЫ!!!!!!! Не на 300 рублей, а на столько на сколько вы повышаете плату за жкх, лекарства, продукты, детские сады, в которых детей даже ужина лишают!!!! А то у вас лихо получается- президенту доложили, что средняя зарплата 27000, а что она считается из расчета что один получает 1000000, а сто других по 8000 и в среднем получается у каждого по 27000, и что люди не живут, а выживают это никого не волнует!

Ответить

Uporov
12 декабря 2014 - 10:46

Уважаемая Тамара! Чтобы чего-то требовать, желательно это обосновать, хотя бы так, как вы это представляете себе:))

Написалибы о своей профессии и об условиях труда. Написали бы о динамике з/п за последние годы. И слово «выживаем» желательно расшифровать. Например: имею троих детей и кормлю их одной лапшой потому что… Ну, и так далее. Тогда это будет отдельный случай, и вам , наверное смогут помочь. А так, вы просто высказались «В вечность» и у работников блога есть полное право не обращать на вашу ДЕКЛАРАЦИЮ ( заметьтте по смыслу пустую) никакого внимания:)))

С уважением просто пользователь блога Сергей.

Ответить

Игнат
12 декабря 2014 - 16:36

Хорошо сказано. Верно и по существу.

Ответить

Блог губернатора Оренбургской области Правительство Оренбургской области
25 декабря 2014 - 14:22

Ответ министерства труда и занятости населения Оренбургской области:
В соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации месячная заработная плата работника, полностью отработавшего за этот период норму рабочего времени и выполнившего нормы труда (трудовые обязанности), не может быть ниже минимального размера оплаты труда.
Заработная плата каждого работника зависит от его квалификации, сложности выполняемой работы, количества и качества затраченного труда и максимальным размером не ограничивается.
Статьей 134 Трудового кодекса Российской Федерации определено, что индексация заработной платы работникам организаций осуществляется в порядке, установленном коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами.
Конкретные размеры повышения оплаты труда устанавливаются работодателем с учетом мнения представительного органа работников, либо коллективным договором, трудовым договором.

Ответить

15 декабря 2014
10:15

Юрий

Самое интересное во всем этом то, что нам навязывают в собственность то, что нам не принадлежит и не принадлежало никогда и, наверное, не будет принадлежать. Имею ввиду лестничные площадки, подвалы, крыши многоэтажных домов. На каких основаниях нам пытаются навязать скидываться на какой-то то там ремонт, который случится лет через 25-50, а может, и не случится? У нас, владельцев квартир, есть что ли на руках государственные свидетельства с печатями подписями на часть подъезда, подвала, крыши, наружной стены? Нет. Никто не передавал это в собственность жильцов, так как дома на балансе того или иного муниципального образования. Почему же мы должны оплачивать возможный в будущем ремонт того, что нам не принадлежит? Мы владеем квадратными метрами своих квартир, за которые мы оплачиваем, платим и за техническое обслуживание этих квадратных метров. К слову, эти квадратные метры заканчиваются за порогом квартиры.

Сбор денег на возможный в будущем эфемерный ремонт очень напоминает финансовую пирамиду. Возможно, кое-какой домишко и отремонтируют, а остальные останутся с носом, как остались с носом миллионы вкладчиков МММ.

И возникают вопросы: 1. Мой дом отремонтировали капитально, должен ли я и дальше платить за его ремонт? 2. На каком основании мне присылают квитанции об оплате обещанного капремонта, ведь я ни с кем не заключал никакого договора? 3. Что это за некоммерческая организация, кто её руководитель, какими строительными мощностями организация обладает, не состоит ли её штат из одного начальника и главного бухгалтера (детей или родственников высокого начальства), на зарплату которых и пойдут все собранные средства?

Ответить

15 декабря 2014
16:10

Игорь Токарев

Здравствуйте уважаемый Юрий Александрович и уважаемые господа чиновники.Я отец многодетной семьи,мой старший учится в 61 школе города Оренбурга.По болезни его не было в школе пару дней и когда он пришёл в школу то его учитель ему сказал,что искали Мою семью с приемной депутата Зеленцова А.Г. насчет новогодних подарков и что мол они ищут уже второй год и не могут найти Мою многодетную семью.Это на самом деле наверное так и происходит,но Мне с трудом вериться в этот обсурд.Учительница сказала сыну,что бы родители позвонили депутату Зеленцову А.Г. и насчет новогодних подарков Моим детям.Ну Мы позвонили по номеру 600-500 и женский голос Нам ответил,что дети Нашей многодетной семьи наверное не получат новогодние подарки потому что у Нашей семьи временная прописка.Значит Мы голосовать можем и пользоваться еще много чем,но вот подарки Наши дети получить не могут.Уж не стыдно ли Вам уважаемые господа?Я это так не оставлю и как член партии Единая Россия и как человек уважающий нашего президента буду писать в Москву Медведеву премьер министру и нашему президенту Путину В.В. У нас в Оренбурге это так происходит или по всей стране?Зажали три новогодних подарка Моей многодетной семье.

Ответить

Министерство социального развития Оренбургской области Министерство социального развития Оренбургской области
17 декабря 2014 - 13:10

Уважаемый Игорь Анатольевич!

Ваше обращение, поступившее на блог Губернатора Оренбургской области, рассмотрено.

Информируем, что действующим законодательством выделение целевым назначением финансовых средств на приобретение многодетным семьям детских подарков не предусмотрено. Вместе с тем, органами власти привлекаются все возможные источники финансирования, в том числе спонсорские, для решения данного вопроса.

Учитывая, что Ваша семья является многодетной и проживает в городе Оренбурге, для решения вопроса рекомендуем Вам обратиться в ГБУСО «Комплексный центр социального обслуживания населения» в Северном округе г. Оренбурга (г. Оренбург, ул. Салмышская, 19/3).

Заместитель министра

по экономическим вопросам В.А. Гасанова

Ответить

15 декабря 2014
16:18

Игорь Токарев

Адрес где проживает Наша многодетная семья Оренбург ул.Розы Люксембург 41а-268 тел.89128458910 и 20-82-66 Токарев Игорь Анатольевич.Это вдруг все таки дед мороз не оставит Наших детей без подарков.А дети их сильно ждут.

Ответить

11 января 2015
10:32

Галина

По поводу оплаты за капитальный ремонт. Уважаемый Юрий Александрович! Думаю, что никто не против того, чтобы платить за капитальный ремонт и раньше платили и ни у кого не возникло сомнения по этому поводу. Не было бы никаких вопросов, если бы в квитанции по уплате коммунальных услуг не исчезла графа «капитальный ремонт» и эта сумма, что стоит у нас в новой квитанции была в той квитанции. Люди уже не возмущаются по поводу того, что суммы все увеличиваются, пережили бы и это повышение в 7раз.Для чего Вы создали этот фонд? Чтобы создать дополнительные рабочие места за наш счет? Вы такими решениями провоцируете людей на волнения. Не надо. Верните в квитанции графу кап. ремонт и все успокоятся, а так не понятно куда и кому пойдут эти деньги и когда придет время капитального ремонта дома, больше чем уверена, не найдется ни денег, ни счета на который они поступали. Не верит народ.

Ответить

министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области
23 января 2015 - 17:05

Уважаемая Галина!

Вопрос включения платы за капитальный ремонт в единую квитанцию решается на уровне организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами. Если Вам приходит отдельная квитанция на капитальный ремонт, следовательно, между ООО «Система «Город» не было достигнуто соглашение о взаимодействии.

В настоящее время ООО «Система «Город» ведет переговоры с управляющими организациями об использовании единой квитанции, что облегчает для граждан внесение платежей.

Также сообщаем, что платежи за капитальный ремонт, собиравшиеся до 1 октября 2014 года, поступали на счета управляющих компаний и расходовались ими самостоятельно. Расходование данных средств не всегда контролировалось, отчетность по их использованию не предоставлялась жильцам многоквартирных домов (далее – МКД).

Для усиления контроля за накоплением средств и их использованием на федеральном уровне разработан новый механизм.

Жилищным кодексом РФ определены на выбор собственников два альтернативных способа накопления фонда капитального ремонта: на специальном счете (открытом на конкретный дом) или на счете регионального оператора («в общем котле»).

Собранные за счет взносов средства, независимо от того собраны они на специальном счете или в «общем котле», могут направляться только на проведение капитального ремонта общего имущества МКД. Использование указанных средств на иные цели, в том числе на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора, запрещено.

Ответственность за деятельность регионального оператора несет Правительство Оренбургской области, в том числе и по финансовым обязательствам.

Согласно статье 173 ЖК РФ за собственниками сохраняется право изменения способа формирования фонда капремонта. Если вы не хотите перечислять деньги региональному оператору, то можете открыть специальный счет на свой дом, приняв соответствующее решение на общем собрании собственников.

С 1 января 2015 года право открытия специальных счетов дано управляющим компаниям.

Денежные средства на специальном счете принадлежат собственникам помещений одного МКД и могут расходоваться только на проведение капитального ремонта конкретного дома, по решению собрания. Граждане сами определяют виды и сроки ремонта, сами контролируют проведение работ.

Начальник управления

реформирования ЖКХ

Г.В. Щербаков

Ответить

24 января 2015
23:47

Елена

Здравствуйте, уважаемый Юрий Александрович, пошёл четвёртый месяц нашей борьбы за выживание в доме по улице Чкалова 2 – первый подъезд. Со второго по шестой этаж включительно жители вынуждены слушать монотонный постоянный гул в ночное время суток ( и в дневное тоже) из-за установленной НЕЗАКОННО магазином » Ринг» вытяжки и вентиляторов в стене дома со стороны лоджий и балконов. Как ещё нужно объяснить, что установка этих вентиляторов должна быть на расстоянии не менее трёх метров от стены дома с торца , а не там где находится эстакада, и только с письменного разрешения собственников квартир. Это что, так трудно понять ?! Всё оборудование по своим техническим характеристикам очень мощное и по СанПиНам не должно вообще находиться под жилыми квартирами. Нам прислали отчёты о проверках многочисленных комиссий, однако » воз и ныне там «.В квартире №1 ( собственник Ильина Лидия Ефимовна), лопнула стена ,-огромная трещина от пола и до потолка из- за вибрации и снесённых стен первого первого этажа. Но нас «успокоили : » это же не общедомовая стена » . А что, надо чтобы трещина пошла по несущей общедомовой стене ?! Значит, всем чиновникам наплевать, что у жильцов в квартирах стены от вибрации рушатся ( у Ильиной Л.Е. в кв № 1 евроремонт был недавно , штукатурку со стен полностью снимали и заново затирали, и обои дорогие) , на счётчики воды наматывается больше в два раза из-за вибрации от работающей вытяжки и компрессоров магазина » Ринг » внизу . Причём доказывают это нам – собственникам квартир , среди нас люди с высшим техническим образованием, которые всю жизнь строительством занимались и строили этот дом ,- что всё замечательно , никаких проблем нет ! Любой нормальный инженер и строитель Вам скажет что нельзя сносить несущие стены в таком доме как наш. Но наши местные чиновники изобрели какие -то новые нормативы » от фонаря» , это уже ни в какие ворота не лезет.А потом Вы программы разрабатываете на КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ . ЛОМАТЬ НЕ НАДО ! Разворотили весь первый этаж- уже неоднократно сносили стены , одна сторона дома со стороны ул. Маршала Жукова уже чуть не рухнула – там стены частично восстанавливали. Но это никого не остановило, – тупость граничит с идиотизмом, и стены продолжали сносить после этого случая ещё несколько раз. КОГДА -НИБУДЬ ЭТО КОНЧИТСЯ ?! В наших квартирах установлены пластиковые окна с тройным стеклопакетом ,из- за вибрации и усадки дома окна повело и стал проникать шум, межкомнатные двери стали плохо закрываться, пошли многочисленные трещины по стенам . Согласно Конституции Российской Федерации мы имеем право на отдых после работы и спокойный сон в ночное время суток , а нас этого лишили, разрушаются квартиры и подорвано наше здоровье , зато квартплата у нас одна из самых высоких в городе Оренбурге.

Ответить

Блог губернатора Оренбургской области Правительство Оренбургской области
26 января 2015 - 12:41

Уважаемый заявитель!

В ответ на Ваше обращение Управлением Роспотребнадзора по Оренбургской области проведена внеплановая выездная проверка магазина «Ринг» (ул. Чкалова, д.2).
В ходе проверки в Вашей квартире произведены измерения шума и вибрации, отбор проб воздуха. Согласно заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы фактические уровни шума и виброускорения, а также результаты лабораторных исследований атмосферного воздуха соответствуют требованиям гигиенических нормативов.
Однако сотрудниками службы были выявлены нарушения санитарного законодательства в части устройства и оборудования вытяжной системы вентиляции торгового предприятия. По установленным фактам ООО «Лайм-4» привлечено к административной ответственности. Кроме того, юридическому лицу выдано предписание об устранении выявленных нарушений, которое находится на контроле в Управлении Роспотребнадзора по Оренбургской области.
Также по Вашему обращению Государственная жилищная инспекция по Оренбургской области провела контрольные мероприятия в отношении ООО «УКЖФ «Центральная» по вопросу содержания общего имущества собственников помещений по ул. Чкалова, д.2 в части размещения на стене здания кондиционеров и вентиляционных каналов. По результатам проверки составлен акт и выдано предписание компании «Центральная» об устранении выявленных нарушений.

Исполняющий обязанности министра Е.В. Сиротенко

Ответить

Елена
29 января 2015 - 5:48

Здравствуйте, спасибо Вам за ответ, доводим до Вашего сведения, что измерения уровня вибрации и низкочастотного гула проведённые в нашей квартире превышают нормы СанПиН для жилых квартир, тем более что первоначальные измерения подтверждены документально. При повторном измерении магазин «Ринг » не посчитал нужным отключить ВСЁ своё работающее оборудование и » забыл» про свой подвал. Возле вытяжки с вентиляторами асфальт подпрыгивал от вибрации ! Измерение показаний уровней шума и вибрации мы можем и повторить – уже с судебной экспертизой . Убавили обороты вытяжки и думают, что это нормально, а люди пускай мучаются, магазин » Ринг» же намного важнее, чем дети, старики и инвалиды. Дом рушится – слышимость усилилась из-за трещин, снесены несущие стены,однако это никого не волнует- комиссия разрешила . Посмотрите на фасад дома со стороны двора- там видны трещины . Разрушается квартира № 1 – лопнула от вибрации стена на кухне – от пола до потолка трещина в палец толщиной -, учтите, что недавно в квартире до этого был кчественный ремонт , всю штукатурку снимали и заново затирали стены. До появления магазина всё было нормально. Без соответствующего разрешения установлена вытяжка с вентиляторами , мы – жильцы тоже не давали своего согласия на эту установку и НИКОГДА НЕ ДАДИМ, это нарушение наших прав, более того,это – самоуправство, а это статья. Мы долго очень ждём , когда наконец демонтируют всё это оборудование и организуют на месте «Ринга» другой магазин , без вытяжек и монотонного гула , тем более что было вынесено решение : демонтировать оборудование установленное магазином «Ринг» до 31 декабря 2014 года. В настоящее время в г. Оренбурге нет Правил содержания и ремонта фасадов зданий , в соответствии с которыми будет определён порядок размещения дополнительного оборудования на стенах жилых домов , однако, эти Правила не могут ограничить права собственников общедомового имущества , Правила пользования которым установлены гражданским и жилищным кодексом Российской Федерации. Нарушений очень много, но на них закрывают глаза : канализация совмещена с общедомовой, вытяжка установлена для пекарни и цехов по производству салатов кур- гриль и тп., – это недопустимо , так как это производство , а любое производство категорически запрещено в жилых домах, и не важно есть при этом превышение шума и вибрации или его нет. Однако вытяжка гудит по ночам под нашими квартирами и мы должны это слушать всем подъездом до шестого этажа включительно. Со стороны двора вытяжку демонтировали ( хотя лично меня уверяли, что там нарушений нет – всё установлено правильно, как только жильцы подали заявление в прокуратуру- оказалось нужно демонтировать). Когда уберут от общедомовой стены вентиляторы и вытяжку ? Она должна устанавливаться только с торца дома, на расстоянии от стены,( а не вбита в стену как сейчас ,- поэтому идёт вибрация !) ,и только с нашего письменногог согласия. Нарушаются Законы Российской Федерации, или мы уже не относимся к Российской Федерации ?

Ответить

7 марта 2015
19:45

Рашит

Уважаемый Юрий Александрович! Я от имени жителей села Новоаширово Матвеевского района обращаюсь к Вам !!! Наверно, Вы в курсе , что недавно случился в нашей деревне пожар. Сгорело здание сельской администрации и почты. Но виновных так и не накажут, как всегда. А всем все ясно, по чьей вине это случилось. Глава администрации Муллахметов Б.Р. в свое время не платил за электричество и электрики отрезали электричество. Но глава незаконно подключился к сети и все там было соединено китайскими удлинителями. Все это прекрасно видели, как воруется электричество. И все там держалось на » честном слове»!!! Со слов главы администрации , он собирался уходить со своего поста уже 1 февраля. Но почему то до сих пор он спокойно работет. и ходит очень довольный. Как ему не стыдно?! Другой бы после всего ушел уже давно. За какие заслуги его до сих пор не снимают?! Уже дошло до того , что уничтожили сельсовет! В селе уже третий год тишина, темень на улицах, нет освещения, потому что администрациия не платит за уличное освещение. А скоро половодье начнется, затопит пол деревни!! А глава администрации только зарплату получает, и за что??? 6 марта было собарние . где отчитывался глава администрации. И как отчитался? Надо было сказать, дорогие односельчане, наконец то я вам показал то, чего вы в жизни не видели. Спалил до тла здание администрации !!! И на этом собрании было от силы человек 10 и то только его близкие и родственники . Народ и на собрание не хочет ходить, хотя еще года три назад все ходили с удовольствием на собрания. И так село вымирает, а он только ускоряет наше вымирание!!! Мы смотрим сюжеты по телевизору , как работают главы сельских админисраций в других областях, и они как то стараются работать ради односельчан. А наш глава только занят своим делм. Скоро у него начнется посевная компания. и он будет пропадать в поле. У него торговая точка процветает рядом с домом. Может все таки он оставит свой пост и займется лучше своими личными делами, своим бизнесом? Районная администрация на все это закрывает глаза. Юрий Александрович, может Вы все же будете на стороне сельчан, и примете меры? Когда же будет порядок в нашем «доме», т.е в селе!!! Сами не можем наводить порядок в ДОМЕ.

Ответить

Администрация Матвеевского района
12 марта 2015 - 14:49

На обращение жителя с. Новоаширово Матвеевого района Рашита по вопросу пожара в здании администрации Новоашировского сельсовета сообщаем следующее. Органичение подачи эелектроэнергии в здании администрации сельсовета осенью 2014 годадействительно вводилось. Обнако общего отключения здания не было, так как в здании администрации находилось почтовое отделение. Отключено было только освещение внутри помещений администрации. Отопление не отключалось. По судебно-техническому заключению испытательной пожарной лаборатории по г. Оренбургу от 11 февраля 2015 года № 17 вина Администрации Новоашировского сельсовета в произошедшем возгорании отсутствует. Несанкционированных подключений электроэнергии не было. Уличное освещение на ул. Нижняя действительно в настоящее время ограничено. Достигнута договоренность с электроснабжающей организацией на подключение электроэнергии до наступления паводка. На отчете главы 6 марта 2015 года присутствовало 25 человек. Для сравнения: в 2014 г.-19 чел.; в 2013 г.-27 чел.; в 2012 г.- 34 чел.; в 2011 г.(глава кагарманов Р.Н.)-33 чел.. При проведении отчета населению выдаются анкеты в которых они оценивают работу главы сельсовета по пятибальной шкале. По набранным баллам администрации сельсовета присваевается место среди сельсоветов.По результату отчета в 2015 г. глава сельсовета набрал 3,9 балла. Для сравнения: 2014 г.- 4,4 балла, 1 место; 2013 г.- 4,4 балла, 2 место; 2012 г.-3,7 балла, 7 место; 2011 г.(глава Кагарманов Р.Н.)- 4.3 балла 3 место.

Ответить

8 июля 2015
22:01

Константин Жигулин

Здравстуйте.скажите пожалуйста,сколько можно строить магазины серии «МАГТИН»???неужели их в Оренбуге так мало???Нормальные рынки закрываете,вместо рынков строите всякие комплексы торговые,которые ПРОСТЫМ ЛЮДЯМ ненужны.Взять только один,отдельно взятый район «ВОСТОЧНЫЙ»,на ул.Восточная стоит магнит,ул.Карагандинская аж 2 магнита,на пер.Ярославский стоит магнит,на ул.Рассковой стоит магнит,так этого мало что-ли???да их уже взрывать пора за то что людей обвешивают и обсчитывают.а вы их све строите истроите…

Ответить

Игнат
9 июля 2015 - 0:58

Константин, вы вроде взрослый человек, а такие глупости говорите.

Во-первых, губернатор к магнитам отношения не имеет.

Во-вторых, как вы себе это представляете? Губернатор запретит открывать магазины? Это не законно. У него таких полномочий нет. У нас рыночная экономика и развитие торговли идет в соответствии с законами рынка и экономики. Если Магниты вам не нравятся – голосуйте рублем, не ходите в эти магазины. Выбор есть.

В-третьих, если вас обвешивают – обратитесь в торгинспекцию, в защиту прав потпербителей. В прокуратуру. Проявите активность. Отстаивайте свои права.

И главное. Давайте вы за всех простых людей не будете говорить. Выражайте свое личное мнение. Другие люди, думаю, сами за себя скажут.

Ответить

Блог губернатора Оренбургской области Правительство Оренбургской области
1 августа 2015 - 19:37

Уважаемый заявитель!

Российская экономика основана на частной собственности и свободной конкуренции производителей и потребителей, которые самостоятельно принимают экономические решения.
Основой такой системы является спрос и предложение. С учетом их соответствия развивается сфера торговли, регулируется востребованность на потребительском рынке разновидностей торговых предприятий – от крупных сетевых магазинов до небольших магазинчиков.
В целях сохранения малого бизнеса и недопущения преобладания сетевой торговли Федеральным законом о торговле введена норма, ограничивающая возможности торговых сетей в открытии своих магазинов. Контроль и принятие мер к нарушителям данной статьи осуществляет УФАС по Оренбургской области.
В отношении ЗАО «Тандер» (сеть «Магнит») на сегодняшний день нарушений соблюдения нормы доминирования на рынке реализации товаров в целом по области и в муниципальных образованиях не выявлено.

Министр Н.В. Безбородова

Ответить

Инна Васильевна
3 августа 2015 - 23:48

Про «Магниты» от себя могу сказать – вполне обычные магазины. Часто скидки на товары. Обвешивают не только там, и товары просроченные во многих магазинах частенько продают.Я всегда смотрю срок годности, мясо так вообще только на рынках покупаю. В магазинах мясное и кур не беру – это опасно для здоровья ,-кур вымачивают в белизне + напичкивают антибиотиками дешёвыми. Молочныке продукты тоже низкого качества,у внуков аллергия на всю молочку, кроме Новосергеевки , там продукция ещё более – менее. А вот что действительно вызывает настороженность- это расположение крупных магазинов на первых этажах жилых домов. У меня знакомые живут – вернее , выживают, постоянный шум от разгрузки и погрузки, вибрация в доме- трещины на потолках и стенах, они один такой магазин убрали ( там хозяйка «простой смертной» оказалась), жили спокойно какое -то время, потом магазин открыли с другим владельцем, которого просто так не уберёшь. Куда только не жаловались- и даже в суды- у нас всё куплено. Можно конечно продать квартиру в этом месте, но просто так с этого дома не переедешь- его продать практически невозможно, пытки никто терпеть не хочет.То, что действительно иной раз столько в городе понатыкано магазинов на первых этажах жилых домов, банков полно,- это правда. За городом такого нет. Инфраструктуру надо как -то и в новостройках развивать, деревья сажать , скверы делать. Мы вот живём за городом, и у нас очень мало таких магазинов, в город ехать надо, мы в «Армаде» покупки делаем. Интересно, а почему у нас не строят отдельные здания для продовольственных магазинов – это же безопаснее для людей ( хотя бы спать спокойно можно) , да и не разрушаются дома, – ведь во многих по проекту не было ни банков, ни ресторанов внизу). Или например, проектировать новые дома сразу с магазинами- пристройками , изоляцией от шума? Нам ещё очень далеко до цивилизации, сейчас варварство и дикари.

Ответить

5 августа 2015
10:46

Неравнодушный грачевец

Здравствуйте Юрий Александрович!

Почему глава Грачевского района вмешивается в избирательный процесс?

Поставил в кабинет камеру слежения входящих в здание администрации людей, встречает всех у входа. Более важных дел у главы района нет?

Ответить

Илья
6 августа 2015 - 18:10

А где тут вмешательство в избирательный процесс ? Ну вот кто может похвастать , что его , глава района-города встречает на крыльце .Этим людям повезло просто .

Ответить

6 августа 2015
18:05

Неравнодушный избиратель

А почему обязательно «вмешивается в избирательный процесс»? камеры ставят не для этого, честным людям их не чего бояться. А встречает всех у входа -тоже хорошо, где такого главу еще найдешь, что бы людей у входа встечал, где здесь нарушение избирательного права?

Ответить

22 августа 2015
17:07

Иван Иваныч

Уважаемый губернатор,скажите ,пожалуйста,когда в организации большая текучесть кадров это нормально.У нас в Грачевской школе за последнее время многие уволились, очень хорошие и профессиональные педагоги со стажем.Разве не входит в обязанности директора сохранять и преумножать специалистов?

Ответить

Илья
23 августа 2015 - 17:44

Что то ваше сообщение боьше похоже на клевету . Обязанности у директора любой образовательной организации стандартные … не ыходящие за пределы ТК и ГК РФ . Про преумножать и сохранять не слышал , станно всё это .Но даже если и так то зарплатный фонд не резиновый . А кто простите сказать уволился ?

Ответить

Николай
24 августа 2015 - 9:44

Илья, а вы возьмите и посмотрите за последние 3 года сколько человек и кто уволились из системы образования. А директор Грачевской СОШ до назначения была коммерсантом в г. Самара. Вопрос: откуда опыт работы в системе образования и стаж? Сейчас она далека от проблем школы ведь со дня на день её должны назначить заместителем главы района по социальным вопросам. Вот-это карьерный рост! За кадровую политику главе района 1.

Ответить

Илья
24 августа 2015 - 14:37

Где я буду смотреть ? Вы огласите список пофамильно с причиной ухода . По моему вам просто очень нравится обливать грязью окружающих .

Ответить

Блог губернатора Оренбургской области Правительство Оренбургской области
25 августа 2015 - 16:32

Уважаемый Иван Иванович!
Ваше обращение рассмотрено министерством образования Оренбургской области совместно с администрацией Грачевского района.
Сообщаем Вам, что в Грачевской средней школе работают 47 педагогов, из них 26 человек (53%) имеют высшую квалификационную категорию, 19 человек (40%) – первую, остальные аттестованы на соответствие занимаемой должности. Стаж работы до 5 лет имеют 4 педагога, до 10 лет – 6, до 20 лет – 8, от 20 до 25 лет – 4, 25 лет и более – 16, достигли пенсионного возраста – 9 человек. С 2013 года уволились по собственному желанию 3 человека, двое из них в связи с выходом на заслуженный отдых, один – с переходом на новое место работы в другую отрасль.
С 2013 года в общеобразовательную организацию трудоустроились 2 молодых специалиста (учителя информатики и истории), на вакантные места учителей русского языка и литературы, физической культуры также были приняты педагоги. В настоящий момент Грачевская средняя школа полностью укомплектована педагогическими кадрами.
Коллектив работает стабильно, что подтверждается профессиональными достижениями. В 2014 году школа вошла в число 200 лучших сельских школ Российской Федерации (87 место в рейтинге), обеспечивающих высокий уровень подготовки выпускников, в 2015 году стала победителем конкурсного отбора общеобразовательных организаций, внедряющих инновационные образовательные программы, и получила грант Губернатора Оренбургской области.

Первый заместитель министра образования
Оренбургской области
Г.И. Сафонова

Ответить

Илья
25 августа 2015 - 22:06

О как . Вот это оборот …. Ув. Николай – Иван Иванович . Оказывается статья УК РФ 128.1 ваша ? Удобно скрыть своё настоящее лицо и ФИО .

Ответить

27 августа 2015
1:00

Михаил Петрович

Уважаемый Илья или как там Сергей !!!вы даже статью УК знаете. Тогда может озвучите как директор школы распорядилась Грантом Губернатора? И понесла какое -либо дисциплинарное взыскание за нарушения при распределении Гранта директор Грачевской школы ? И это уже не грязь, а действительность.

Ответить

Александр
27 августа 2015 - 16:07

А прокуратура в Грачевском районе ЕСТЬ? Или она СЛЕПАЯ ВООБЩЕ?

Ответить

Илья
28 августа 2015 - 1:16

Ну боже мой хватит подписывать свои сообщения разными именами …Не по нраву прокуратура Грачевкого района так есть Область … и выше ….

Ответить

27 августа 2015
17:55

Илья

Ув. Николай – Иван Иванович- Михаил Петрович вот она самая грязь . А действительность это УК РФ 128.1 в ваших сообщениях . Я так понимаю грант это целевые деньги , которые возможно потратить только в соответствии с определённым реестром , который утрвердил Губернатор . Вижу вашу частичную осведомлённость в делах школы и администрации на уровне слухов и сарафанного радио + какую то странную ненависть к отделу образования и Грачевской СОШ вы не очень хороший человек ! Павдолюб ? Напиши в Прокуратуру заявление о проверки законности или нарушениях пусть разбираются .А если всё правильно тогда получается Клевета ! Личная неприязнь , желание испортить репутацию .Соответственно УК РФ 128.1 .

Ответить

Оставить комментарий

Илья

Ваше имя

Ваш email

Пожалуйста, введите текст комментария

Подтвердите, что Вы не бот — выберите самый большой кружок:


Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования.

Все сообщения проходят проверку администратором

Август 2016
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июл    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031