Часто задаваемые вопросы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов

22 декабря 2014  | 

  • Просмотров:
    12245

    Комментариев:
    53

  • Поделиться

    Vkontakte Facebook Twitter Мой мир Livejournal

5 ноября начала работу «горячая линия» по вопросам капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (8-3532-77-04-58). За это время специалистами Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области отработано свыше 2000 звонков. Ниже приводим ответы на вопросы, которые чаще всего задавали граждане.


Кем определен размер взноса на капитальный ремонт и сколько он составляет?

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома установлен Постановлением Правительства Оренбургской области № 1267-п от 30.12.2013 года. На 2014 год размер взноса составляет:
3,90 руб. – для домов с этажностью до трёх этажей включительно;
4,85 руб. – для домов с этажностью четыре или пять этажей;
6,10 руб. – для домов с этажностью от шести и выше.
Отметим, что федеральный стандарт устанавливал для Оренбургской области минимальный размер взноса для всех домов 6,60 рублей за 1 кв. метр. Однако Правительством области, приняло решение применять дифференцированный подход взимания платы за капремонт.

Распространяются ли льготы по жилищно-коммунальным услугам на оплату взносов на капитальный ремонт?

Да, распространяются, поскольку капитальный ремонт относится к перечню жилищно-коммунальных услуг. Возврат части уплаченной суммы производится, гражданам, относящимся к льготной категории, в рамках стандартной процедуры.

На обратной стороне квитанции напечатан договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта. Что это за договор, каков порядок его подписания?

В соответствии с федеральным и региональным законодательством собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, равно как и не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта (ст. 181, ст. 445 Жилищного кодекса РФ, ст. 26 Закона Оренбургской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области»).
В свою очередь, региональный оператор обязан направить проект договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме собственникам помещений, принявшим решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора или на специальном счете, владельцем которого будет являться региональный оператор.
Форма договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта утверждается попечительским советом регионального оператора.
Уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме считается его заключением.

Где можно оплатить взносы на капитальный ремонт?

Взносы на капитальный ремонт можно оплатить любым доступным способом в любом банке, кассах самообслуживания, онлайн платёжных системах. Рекомендуем, перед оплатой уточнять: взимается ли комиссия за перевод денежных средств. В отделениях Почты России, отделениях Сбербанка РФ, кассах ОАО «Система «Город», а также в специализированных местах по уплате взносов на капитальный ремонт данные платежи можно осуществлять без комиссии.

Что делать если информация, указанная в полученных квитанциях, содержит ошибочные данные (неверно указана площадь помещения, собственник помещения)?

В случае если информация, указанная в квитанции не соответствует действительности, то собственнику необходимо обратиться в отдел абонентского обслуживания и актуализировать сведения. На основании новых данных будет произведен перерасчёт взноса.
Также уточненные данные можно будет направить на адрес электронной почты НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» mail@orbfond.ru, либо оформить во вкладке «Обратная связь» на главной странице официального сайта www.orbfond.ru.
Адреса абонентского обслуживания можно уточнить по телефону «горячей линии» 8 800 200 8896, а также размещены сайте www.orenpay.ru.

Почему не принимаются платежи, в указанных в квитанциях пунктах оплаты?

С 8 по 11 ноября был технический сбой по приёму платежей, относящихся к взносу на капитальный ремонт. В настоящее время все неполадки устранены, пункты приёма платежей осуществляют свою деятельность в рабочем режиме.
НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» приносит свои извинения за причинённые неудобства.

Наш дом обслуживает управляющая компания, взнос на капитальный ремонт уже указан в квитанции рядом со строкой «Содержание» и «Текущий ремонт жилья». Что делать с оплатой капитального ремонта по тарифу, который начисляет управляющая компания?

Обязательный взнос на капитальный ремонт могут осуществлять организации, выступающие владельцем специального счета, на котором формируется фонд капитального ремонта для многоквартирного дома. Владельцем такого счёта могут выступать по решению собственников организации, предусмотренные законодательством РФ:
— ТСЖ, ЖСК, региональный оператор, если выбран способ накопления взносов на отдельном специальном счёте
— региональный оператор, если способ накопления определён на общем счёте регионального оператора.
Иные обслуживающие организации (УК, ТСЖ и др.) начислять обязательный взнос на капитальный ремонт не имеют право. Но производить начисление в добровольном режиме, если на то есть решение собственников и соответствующим образом заключен договор, обслуживающая организация имеет право.
Также отметим, что начисление за капитальный ремонт (помимо обязательного) обслуживающая организация может производить, в случае, если ранее в этом многоквартирном доме за счет средств обслуживающей организации на возвратной основе (или кредита) производился капитальный ремонт.
Исходя из всего вышесказанного, рекомендуем, собственнику уточнить у управляющей компании основания, на которых она производит начисления за капитальный ремонт.

В каком банке аккумулируются взносы оренбуржцев на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов?

Банк, аккумулирующий взносы оренбуржцев на капитальный ремонт, определен по результатам конкурсного отбора кредитной организации. Эта обязательная процедура предусмотрена Жилищным кодексом РФ, Законом Оренбургской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» и постановлением Правительства Оренбургской области «Об утверждении положения о конкурсном отборе российских кредитных организаций для открытия счета регионального оператора и специальных счетов, владельцем которых является региональный оператор».
Всего на конкурс было представлено 8 заявок (уточнить список банков, подававших документы на конкурс, и ознакомиться с протоколом заседания конкурсной комиссии можно, перейдя по ссылке http://orbfond.ru/zakonodatelstvo/2-uncategorised/10-informatsiya-o-torgakh-i-zakupkakh.html).
Заявки рассматривала комиссия под председательством генерального директора фонда Таргена Бахитова, заместителя начальника управления реформирования жилищно-коммунального хозяйства министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области Геннадия Щербакова, экономиста, юриста и других специалистов фонда.
Оценка заявок осуществлялась комиссией в баллах по 18 критериям. По результатам заседания конкурсной комиссии был выбран Банк ВТБ.

Что будет, если не платить за капитальный ремонт общего имущества?

С 1 октября у собственников жилья возникла обязанность оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов. Правовые основы взимания взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах установлены разделом IX Жилищного кодекса Российской Федерации.
Работники регионального оператора – фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области отмечают, что по поводу нововведения возникло немало спекуляций и даже провокаций. В частности, звучат анонимные призывы не исполнять требования действующего законодательства и не вносить плату за капитальный ремонт. При этом не уточняется, что пренебрегшие своей обязанностью дезинформированные граждане за это несут ответственность.
— По итогам первого месяца 40 процентов оренбуржцев уже участвуют в накоплении взносов на счете регионального оператора. Это позиция ответственных собственников, которые хотят заботиться о состоянии своих домов, в котором живут они и их дети, а со временем будут жить внуки, — поясняют специалисты фонда модернизации ЖКХ. — Анонимные авторы не только призывают колеблющихся граждан устраниться от решения проблемы ветшающего общего имущества, но и настраивают собственников враждебно по отношению друг к другу.
Принимая во внимания, что система взимания платы за капремонт только начала работу, а потому возможны сбои технического и организационного характера, Правительство области установило до 25 декабря текущего года льготный период, на время которого пеня за неоплату обязательных взносов не взимается. По истечению этого срока, региональный оператор приступит к претензионно-исковой работе. Иными словами, будет запущен судебный механизм. Федеральный закон обязывает платить взносы на капитальный ремонт, и нежелание собственника это делать не отменяет законодательства. Только к накопившейся задолженности в этом случае прибавляются судебные издержки: государственная пошлина, услуги юриста, а в случае неисполнения решения суда – еще и исполнительский сбор (в пользу судебных приставов).
Не освобождает от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт граждан и тот факт, что собственником не был заключен договор с фондом модернизации ЖКХ Оренбургской области (не оплачена первая квитанция с договором-офертой на обратной стороне), поскольку отсутствие договора с региональным оператором не освобождает граждан от обязанности копить средства на капитальный ремонт.


Отправить ответ

Сообщать
avatar
Артем
Вопрос срочный! Проживаю по адресу г. Орск, ул. Короленко, д.144А, кв.10За все время действия данного закона не получил ниодной квитанции на оплату, зато сегодня 18.06 получаю письмо с исковым заявлением. Это как так? где уведомление о том что Вы вообще собирались чтото подавать в суд, что у меня есть долги, где хоть одна квитанция, которую должны были предоставить для оплаты. Вы там что совсем обалдели? Я в состоянии платить за капремонт, у меня никогда небыло долгов по кварплате, вообще нет никаких долгов. И тут такое. Может мне тогда подать встречный иск? Прошу разобраться в данной ситуации как можно скорее, т.к.… Read more »
НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области»
НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области»
Уважаемый Артем! В ответ на Ваше обращение в блог губернатора Оренбургской области Ю. А. Берга от 18.06.2016 г. некоммерческая организация «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» сообщает следующее. Начисление взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Орск, ул. Короленко, 144а, производится своевременно, ежемесячно с 1 октября 2014 года. Доставка квитанций до абонентов также осуществляется регулярно, о чем свидетельствует хронология осуществления платежей по лицевым счетам, открытым на другие помещения в указанном многоквартирном доме. В связи с неисполнением собственником жилого помещения № 10 обязанности, установленной в статье 169 Жилищного кодекса РФ, по своевременной оплате вносов на капитальный ремонт… Read more »
Наталья

Здравствуйте, живем в новом доме всего 1 год, дом новый! Почему мы должныплатить за кап ремонт совершенно нового дома?!

НО "Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области"
НО "Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области"
Уважаемая Наталья! В ответ на Ваше обращение в блог губернатора Оренбургской области Ю.А. Берга НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» сообщает следующее. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, законом Оренбургской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области» у собственников помещений в многоквартирных домах, вводимых в эксплуатацию после утверждения региональной программы при ее актуализации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов возникает через 5 лет с даты включения дома в программу. Указанные изменения внесены в закон Оренбургской области 17 ноября 2015 года. Таким образом, они касаются только тех… Read more »
Елена

Здравствуйте! С силу сложившихся обстоятельств я не вносила платежи на кап. ремонт с июля по сентябрь. В последней квитанции в графе «перерасчеты» стоит сумма почти в пять раз превышающая ежемесячный платеж. Что это за сумма? Пеня? Дозвониться по телефонам указанным в квитанции не удалось.

Спасибо за ответ.

п. Тюльган Елена.С.

Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области
Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области

Елена, сообщите более точный адрес проживания и ФИО. Сведения можете направить на адрес эл.почты: msx@mail.orb.ru

Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области
Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области
Уважаемая Елена! В ответ на Ваше обращение на блог Губернатора Оренбургской области Ю. А. Берга некоммерческая организация «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» сообщает следующее. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: пос. Тюльган, ул. М. Горького, 27, внесен в региональную программу, утвержденную постановлением Правительства Оренбургской области [url=garantF1://27438071.0]от 30 декабря 2013 г. № 1263-пп «Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 — 2043 годах»[/url]. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Законом Оренбургской области от 12 сентября 2013 г. № 1762/539-V-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных… Read more »
Елена

Добрый день! Спасибо за ответ!

Исходя из вашего ответа я должна оплатить за:

Октябрь 2014г – 158,6 руб

Ноябрь 2014г – 158,6 руб

Декабрь 2014г – 158,6 руб

Январь 2015г – 168,41 руб

Февраль 2015г – 168,41 руб

Итого 812,62 руб.

Но в квитанции в графе «перерасчеты» указана сумма 1478,60 руб!!!

Будьте добры разъясните ситуацию.

Спасибо за ответ.

С Уважением

Елена.

НО "Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области"
НО "Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области"
Уважаемая Елена! В ответ на Ваше обращение на блог Губернатора Оренбургской области Ю. А. Берга некоммерческая организация «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» сообщает следующее. Более детальную, исчерпывающую информацию по состоянию своего лицевого счета Вы можете получить, обратившись на «горячую линию» фонда по телефону 8-800-700-89-76 (звонок бесплатный). Для адресной консультации необходимо, чтобы у Вас под рукой были платежные документы, поступившие для оплаты взносов на капитальный ремонт от ОАО «Система «Город», кассовые чеки, подтверждающие факты оплаты взносов за предыдущие периоды, документы о государственной регистрации права собственности на указанное помещение. Специалисты Фонда модернизации ЖКХ также могут перезвонить Вам, телефонный номер можете сообщить по… Read more »
Вера

Оренбрская облость город Новотроицк,улица Марии Корецкой дом13.

НО "Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области"
НО "Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области"
Уважаемая Вера! В ответ на Ваше обращение в блог Губернатора Оренбургской области Ю. А. Берга НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области» сообщает следующее: Начисление взносов на капитальный ремонт собственникам помещений по указанному адресу производится с 01.10.2014 года (в связи с тем, что МКД включен в первую редакцию региональной программы, утвержденную постановлением Правительства Оренбургской области [url=garantF1://27438071.0]от 30 декабря 2013 г. №1263-пп «Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014 — 2043 годах»[/url]). Начисление производится по всем помещениям, расположенным в доме, за исключением квартиры № 2, в отношении которой отсутствуют данные… Read more »
Вера

Здравствуйте скажите где можно узнать о платежках за кап ремонт они нам вообще не раз не приходили. И еще у нас там ведь теперь пеня набежала кто её должен будет выплатить,за ранее большое спасибо.

Администрация МО г.Новотроицк
Администрация МО г.Новотроицк
На Ваше обращение на блог Губернатора Оренбургской области Берга Ю.А. от 01.10.2015 администрация муниципального образования город Новотроицк сообщает. Дом, расположенный по адресу: г. Новотроицк, ул. М.Корецкой, 13 включен в региональную программу «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014-2043 годах». Если квитанции по взносам на капитальный ремонт не приходят, собственникам необходимо обратиться на «горячую линию» Фонда модернизации ЖКХ 8-800-700-89-76 (звонок бесплатный), чтобы выяснить точную причину недоставления платежных документов. Вероятнее всего, это вызвано отсутствием у регионального оператора данных о помещении (Ф.И.О собственника, площади). Также Вы можете обратиться к специалистам НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской… Read more »
Вера

Если квартира преобретина в ипотеки и находится в залоге у банка,нам тоже должны преходить платежки за кап ремонт или нет.

НО "Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области"
НО "Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области"
Уважаемая Вера! В ответ на Ваше обращение Некоммерческая организация «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» сообщает следующее. В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.… Read more »
Лариса

Уважаемый Юрий Александрович! В середине декабря 2014г. был показан сюжет по местному телевидению, в котором было предложено написать детям письма с пожеланиями о подарках. На территории Администрации Оренбургской области был установлен ледяной ларец, в который и были опущены письма-пожелания детей. Скажите как можно объяснить ребенку, когда он получит свой подарок? Если сегодня уже последние дни мая. Объясните, это воспринимать как обман, ведь в ожидании дети разных возрастов, социальных уровней, дети-инвалиды. Я пишу не только от лица мамы одного ребенка, а от лица многих родителей, дети которых каждый день ждут свои подарки.

Мария

Лариса! ребенку всегда можно объяснить — почему Дед Мороз не принес подарок, они поверят, что дедушка отдал тем, кому он нужнее, олени устали, Снегурочка заболела. А вот взрослым… Которые хотят, что бы родительские обязанности — дарить детям подарки, выполнил кто-то другой… Ваша проблема решается просто — купите СВОЕМУ РЕБЕНКУ подарок и скажите, что дедушка Мороз принес. Так делают все родители, а не ждут, что кто-то принесет подарок ребенку. И впредь не надейтесь, что Ваши обязанности будет кто-то выполнять.Это наша обязанность, да и радость тоже — подарить что- то СВОИМ ДЕТЯМ, не нужно перекладывать ее на кого-то.

Игнат

Простота хуже воровства. На самом деле ведь сидят и ждут халявных подарков. А потом еще скажут, типа, «дрянь ваши подарки, кофнеты дешефские, подарите лучше лисапет».

Человечество не перестает удивлять.

Мария

Да это не простота, это именно желание халявы. Подумайте о том, что подарок какому-то ребенку нужнее, тем кто в детском доме например, у кого то неблагополучная семья. Вот и сказать ребенку, дети всегда поймут, отнес Дед Мороз подарок ребенку у которого мамы нет и папы. Да еще и требуете на сайте губернатора… Не пишите писем, а желания своего ребенка выполняйте сами, не перекладывайте на других. Есть много детей, которые обделены родительской любовью и которым власть должна помогать да и мы тоже, взрослые…

Министерство социального развития Оренбургской области
Министерство социального развития Оренбургской области

Уважаемая Лариса! Получит Ваш ребенок подарок от Деда Мороза или нет зависит только от его родителей, которые в соответствии с Семейным кодексом несут ответственность за его содержание и воспитание.

Заместитель министра

Г.Ф. Пикалова

Лариса

Уважаемые господа! К сожалению наша жизнь состоит из лжи. И как показывает наглядный опыт наше государство может обмануть и Вас и меня и ребенка и старика. Речь идет не о том, что я не могу купить подарок, а о том, что зачем так громко выступать по телевизору. Почитав, ваши посты, понятно вы сами готовы чтобы нас обманывали. Так зачем говорить, что наша страна лжива?!

Мария

А где Вы увидели, что мы сказали, что наша страна — лживая? Не ждите халявы и детей не приучайте и обижаться не на кого. Думаю, что подарки нуждающимся детям были подарены, а своему ребенку купите сами и не разводите здесь …

Вика

Здравствуйте подскажите пожалуйста. В квитанции на оплату услуг жкх указанна строка целевой взнос? Сегодня оплачивали услуги жкх без квитанции та же строка указанна в чеке. Правомерен ли этот сбор? Можно ли вернуть как то деньги?Обязательно ли его оплачивать?

министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области
министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области
Правовые основы взимания взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД), квитанции на оплату которых получают собственники помещений с ноября 2014 года, установлены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ). В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений входят как плата за содержание и ремонт жилого помещения, так и взнос на капитальный ремонт (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ). Осуществлять взносы на капитальный ремонт в минимальном размере обязаны все собственники помещений в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ), за исключением собственников помещений в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу… Read more »
Вика

Строка про капитальный ремонт, за текущее содержание жилья так же присутствует в квитанции. Плюс еще неизвестная ранее строка целевые взносы.

Сергей

Добрый день. Как гостударство будет отчитываться за полученные средства и как будет отчитываться о проделаннах работах? Общую информацию о средствах естественно будут знать только посвященные люди.

николай

каковы расходы на содержание и пр. спец.счета на кап. ремонт многоквартирного дома

министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области
министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области
Уважаемый Николай! Министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области рассмотрело Ваше обращение и сообщает следующее. Все расходы, связанные с начислением и сбором взносов, открытием, содержанием и пользованием специальным счетом, предоставлением отчетности сбору и расходованию средств специального счета несет его владелец (ТСЖ, управляющая компания, региональный оператор). Оплата данных расходов за счет поступивших на специальный счет средств не допускается и должна осуществляется за счет собственных средств владельца специального счета. Расходы владельца специального счета многоквартирного дома складывается из нескольких составляющих: Расходы, связанные с начислением, печатью и доставкой квитанций до собственников. В соответствии со сложившейся практикой стоимость работ по начислению, печати и доставке… Read more »
Ольга

Добрый вечер!

Если мой папа инвалид 1 группы полагаются ли ему льготы на уплату капетального ремонта? Если да, то какие и куда в городе Медногорске нужно обращаться чтоб оформить их? Заранее спасибо за ответ.

министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области
министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области
Уважаемая Ольга! С 1 января 2010 года скидка на оплату жилищно-коммунальных услуг льготным категориям граждан заменена на ежемесячную денежную компенсацию, которая перечисляется органами социальной защиты населения на счета, открываемые гражданами в банке, либо предоставляется через почтовое отделение связи. Размер компенсаций рассчитывается, исходя из стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, утверждаемых постановлением Правительства Оренбургской области. Указанный стандарт рассчитан с учетом ежемесячного взноса на капитальный ремонт. В связи с этим в настоящее время все льготные категории граждан получают ежемесячную денежную компенсацию, включая расходы на оплату капитального ремонта. Для уточнения размера получаемой компенсации Вы можете обратиться в филиал государственного казенного учреждения Оренбургской области «Центр социальной… Read more »
Rina88

Здравствуйте! Наша бабушка инвалид первой группы. Я так поняла, что и она обязана платить? Как тогда ей можно воспользоваться льготами, куда обращаться?

министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области
министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области
С 1 января 2010 года скидка на оплату жилищно-коммунальных услуг льготным категориям граждан заменена на ежемесячную денежную компенсацию, которая перечисляется органами социальной защиты населения на счета, открываемые гражданами в банке, либо предоставляется через почтовое отделение связи. Размер компенсаций рассчитывается, исходя из стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, утверждаемых постановлением Правительства Оренбургской области. Указанный стандарт рассчитан с учетом ежемесячного взноса на капитальный ремонт. В связи с этим в настоящее время все льготные категории граждан получают ежемесячную денежную компенсацию, включая расходы на оплату капитального ремонта. Для уточнения размера получаемой компенсации Вы можете обратиться в филиал государственного казенного учреждения Оренбургской области «Центр социальной поддержки населения»… Read more »
министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области
министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области
Включение многоквартирного дома в программы капитального ремонта, финансируемые с участием федеральных средств возможно только при выделении средств на эти цели из бюджета муниципального образования. Для этого собственникам жилья необходимо обращаться в администрацию города Кувандыка. Также, начиная с 2014 года, введена новая система финансирования капитального ремонта, когда работы будут проводиться в пределах средств, накопленных из взносов собственников помещений. По вопросу проведения текущих ремонтных работ сообщаем, что обязанность по надлежащему содержанию многоквартирных домов возложена на управляющую организацию. Взаимоотношения с ней регулируются договором, в котором закреплены перечень работ и услуг, осуществляемых за счет средств, взимаемых с граждан на ремонт и содержание жилья. Если… Read more »
dianka1399

Здравствуйте! Скажите пожалуйста будет продлена приватизация после 1 марта 2015 года и на какой срок? Спасибо

Владимир Абросимов
Здравствуйте Юрий Александрович!!! К Вам обращается жилец коммунальной квартиры (в общежитии) проживший по адресу г. Оренбург, переулок Тупой 66. Наш дом находится в неудовлетворительном состоянии! Коридоры, кухни, лестничные пролеты, туалеты, душевые комнаты и другие помещения общего пользования находятся в ужасном состоянии. Водопровод, канализация, электропроводка и другие коммуникации критически изношены. При этом существуют большие риски затопления (при прорыве труб подачи воды), пожара (при замыкании электропроводки). Проживание в таких условиях невыносимо и опасно для жизни. В доме крайне необходимо провести капитальный ремонт!!! При этом, Большая часть жильцов общежития это молодые семьи с маленькими детьми. Прошу Вас дать указания соответствующим службам города провести… Read more »
министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области
министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области
Обязанность, ответственность и финансовое бремя по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее – МКД) Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ) с 2005 г. возложены на собственников помещений в этом доме. Собственники в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общедомового имущества по предложению управляющей организации либо по собственной инициативе, определив при этом источники финансирования (ст.189 ЖК РФ). В целях планирования и организации проведения капитального ремонта общедомового имущества Правительством Оренбургской области утверждена региональная программа, в которую включены все МКД, подлежащие ремонту, с указанием планируемых сроков его проведения, в том числе и дом № 66 по… Read more »
Анатолий Федорович Баев
Здравствуйте, пишу Вам от жителей дома №23 по улице Ленина г. Кувандыка повторную жалобу. В ходе первой проверки были выявлены нарушения требований п. 5 ; п.15 приложения №1 к Правилам предоставления коммунальных услуг № 354, а именно: — Отключение горячей воды кв. 42-46 на -30С; — Не обеспечение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях (угловые) кв. 42-46-50 = 17С и ниже. Изначально центральный трубопровод построен с грубейшими нарушениями. Диаметр разводящих труб к этим угловым квартирам заужен, теплообменник давно вышел из строя, это значит: идет то теплая, то холодная вода. Администрация г. Кувандыка ЖКХ в лице Сухарева Л,Ф, обещали в начале… Read more »
Viktor Petrovich

Уважаемый Юрий Александрович!

Прочитал Ваш блог. Вопросы у населения актуальные. Ответы Правительства и подконтрольных Вам органов своевременны и правильны.

Но впереди у нас Новый год и Рождество Христово. Разрешите поздравить Вас с наступающим Новым 2015-м годом и Рождеством Христовым!

Глубокие и разносторонние знания, талант организатора и руководителя, высокая работоспособность позволили Вам сегодня успешно справляться с возложенными на Вас обязанностями Губернатора, Председателя Правительства Оренбургской области. Достойно представлять наш орденоносный край во всех федеральных структурах нашей Великой России!

Высоко ценю Вашу доброту, человечность и личную порядочность. Пусть сбудутся все Ваши желания. Доброго здоровья, счастья, благополучия Вам и Вашим близким.

Александр

Прошу повлиять на ситуацию в ГБ№1 г.Орска. В виду нехватки врачей, видимо, очереди только живые. Без всяких талонов, не говоря об электронных. Тут, в блоге, встречалось не раз упоминание об этой больнице и её руководителях не с лучшей стороны, Вам этого не достаточно? Что еще нужно сделать чтобы ситуация сдвинулась с места?

Министерство здравоохранения Оренбургской области
Министерство здравоохранения Оренбургской области
Уважаемый Александр! Следует отметить, что на сегодняшний день действительно существует общая проблема недостатка медицинских кадров во всех лечебно-профилактических учреждениях города Орска, в том числе и ГАУЗ «Городская больница №1». Укомплектованность врачебными кадрами по медицинским организациям г. Орска в течение нескольких лет не превышает 56%, по ГАУЗ «Городская больница №1» — 45%. Имеется нехватка медицинских работников всех специальностей, данная проблема касается и среднего медицинского персонала. Руководителями медицинских организаций ведется активная работа по привлечению выпускников ГБОУ ВПО «ОрГМУ» и других высших медицинских учебных заведений в медицинские учреждения города Орска: посещаются ярмарки вакансий ОрГМУ, размещается информация о вакансиях на сайте министерства здравоохранения Оренбургской… Read more »
Блог губернатора Оренбургской области
Блог губернатора Оренбургской области
В связи с поступившим обращением в блог губернатора Оренбургской области Ю.А. Берга, был направлен запрос в государственное автономное учреждение здравоохранения «Городская больница № 1» города Орска. Направляем в Ваш адрес полученную информацию. Заместитель главы администрации города по социальной политике Д.В. Задков В ответ на письмо о предоставлении информации от 15.01.2015г. № 15/2014-№73 ГАУЗ «ГБ №1» г. Орска сообщает, что на сегодняшний день существует общая проблема недостатка медицинских кадров во всех лечебно-профилактических учреждениях города Орска, в том числе и ГАУЗ «Городская больница №1». Укомплектованность врачебными кадрами по медицинским организациям г. Орска в течение нескольких лет не превышает 56%, в том числе… Read more »
Diana301060

Уважаемая!!!!!!!А как же уволенная Вами недавно старшая медсестра,что даже сам Губернатор вмешался??? или я что-то путаю?С вашей стороны, по крайней мере ценично сначала увольнять неугодных,а затем заявлять о нехватке кадров.

Министерство здравоохранения Оренбургской области
Министерство здравоохранения Оренбургской области

Добрый день. В соответствии со статьей 22 Трудового Кодекса Российской Федерации работодатель имеет право заключать, изменять и расторгать трудовые договоры с работниками в порядке и на условиях, установленных законодательством.

Министр
Т.Н. Семивеличенко

люба

У меня такой вопрос. Если весь дом подпишет отказную от капитального ремонта имеют ли права их заставить платить за кап. ремонт?

Маргарита

Уважаемая Люба, обязанность копить на капремонт — это обязанность собственников, устанавленная федеральным законодателем. Как может решение собственников дома отменить закон?

люба

А почему нет? в чём противозаконность ? если жельцы дома документально отказываются от кап. ремонта и берут на себя ответственность в случае чего сделать тот ремонт который будет необходим. И при этом с собраных денег не будет взиматься ни какой налог. всё равно сать денег уйдёт на чей то толстый карман.

Игнат
Вы как дети ей богу. Это же закон, а не объявление на двери. Если бы любой закон можно было отменить собранием жильцов мы бы жили на одной большой помойке. И о какой ответственности вы говорите? Просто собрать людей в одном месте в одно время — это уже подвиг. Банально на собрание люди не в состоянии прийти. А потом случись что — никто никому ничего не должен. И когда жители верхних этажей соберут собрание и скажут, что у них течет крыша, нижние скажут, что это не их проблема, у них-то никакой крыши нет, так что делайте с ней чего хотите. И… Read more »
Владимир

Правы Вы,Игнат!Я тоже не хочу, чтоб этак,лет через 10-15, уже не с моего кармана, а с кармана моих детей деньги брали на эти крыши.Сам всю жизнь пашу как вол, тем самым , отчисляя налоги поддерживаю нерадивых хозяев, а свой дом(потому что он мой, и он дом, а не квартира на пятом этаже)от и до ремонтирую за свой счет.Еще и с момента страхую, каждый год в течении 16 лет.

министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области
министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области

Уважаемая Любовь!

Министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области рассмотрело Ваше обращение и сообщает следующее.

Уплата взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов является обязанностью собственников помещений в многоквартирном доме, которая установлена Жилищным кодексом Российской Федерации.

От оплаты взносов освобождаются только собственники многоквартирных домов признанных аварийными и подлежащих сносу.

В случае, если собственники помещений многоквартирного дома не согласны с формированием фонда капитального ремонта на счете регионального оператора (в «общем котле»), то по решению общего собрания собственников может быть открыт специальный счет, где будут накапливаться Ваши средства.

Правом распоряжаться средствами, накопленными на специальном счете, обладают только собственники помещений данного многоквартирного дома.

Начальник управления

реформирования ЖКХ

Г.В.Щербаков

Людмила

На общем собрании,собственники мкд проголосовали за накопление средств на спец.счете. Но уже с октября ,квитанции поступают от регионального оператора.Так как год только начался,спец счет нам еще не успели открыть.Люди находятся в растерянности.Оплачивать поступающие счета или нет на счет регионального оператора или подождать когда будет открыт свой счет? И если оплатить квитанции ,то вернут ли потом уплаченные средства на наш спец счет,который будет открыт позже? Я являюсь пред.совета мкд поэтому меня остро интересует этот вопрос ,так как ко мне обращаются люди и я должна довести до них точную информацию.

министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области
министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области
Уважаемая Людмила! Если общим собранием собственников принято решение об открытии специального счета для многоквартирного дома, ранее формировавшего фонд капитального ремонта на счете регионального оператора (в «общем котле»), то в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ и закона Оренбургской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области», региональный оператор обязан перечислить все поступившие ранее средства на специальный счет в течение 5 дней после вступления в силу решения собрания. Прекращение платежей до того момента, когда будет открыт специальный счет повлечет начисление пени. По всем интересующим вопросам в части составления протокола общего собрания и открытия… Read more »
Герсс

Здравствуйте ! Оплатил первый взнос на капитальный ремонт в ноябре, а следующую квитанцию прислали для оплаты в двойном размере. Это одно. Далее, просто невозможно дозвониться ни по одному из телефонов (горячяя линия, ни один из указанных телефонов в Оренбурге). Невозможно дождаться ответа ни на одном сайте, предложенных в квитанциях. Хотел оформить льготы по оплате — результат нулевой. Очень прошу, наведите, пожалуйста, порядок в работе регионального оператора с обращениями населения

министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области
министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области

Министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области рассмотрело Ваше обращение и сообщает следующее.

Оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов должна производиться до 25 числа месяца следующего за расчетным месяцем.

Если оплата была произведена, но не учтена при начислении в следующем расчетном периоде, то Вы вправе обратиться в ООО «Система Город» для проведения перерасчета платежей.

Телефон «горячей линии» регионального оператора: 8 800 700 89 76, телефон приемной: 77 04 58, телефоны специалистов: 79 98 92, 77 94 54.

Ваши предложения Вы также можете направлять на электронный адрес: mail@orbfond.rumail@orbfond.ru

Начальник управления

реформирования ЖКХ

Г.В.Щербаков

wpDiscuz
Ноябрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930